Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + pod mansardabil, situată pe un teren de 1424 mp, într-o zonă rezidențială din Visani- Castelul Grecilor, Iași. Casa are o suprafață construită de 150 mp, din care 108,6 mp utili, și este compartimentată astfel: - Parter: hol de acces, sufragerie, bucătărie cu acces la terasa acoperită, 3 dormitoare, 2 băi și acces cu scară la pod. - Pod: înalt, cu dublă izolație (vata bazaltică și minerală, plus folie de aluminiu), utilizat momentan ca spațiu de joacă și depozitare, cu posibilitatea de a fi transformat în spațiu locuibil, având o suprafață utilă de 80 mp. - Garaj: cu o suprafață de 42,3 mp, dotat cu grup sanitar și spațiu generos pentru parcarea a 2 mașini, plus spațiu de depozitare pentru scule. - Terenul, în suprafață totală de 1424 mp, este împrejmuit cu gard cu fundație din beton, are deschidere la 2 străzi și este delimitat în două zone: zonă de recreere cu gazon și zonă de grădinărit. Poarta de acces este automatizată. Detalii suplimentare: Construcția a fost începută în anul 2017, pe structură portantă din cărămidă, izolată cu vată bazaltică de 10 cm, tâmplărie exterioară profil 3 foi sticla de 9 mm de la ADF, acoperiș cu tablă Caretta. Încălzirea se realizează prin calorifere, cu ajutorul centralei termice marca Vaillant. Accesul în pod se face prin scări interioare din lemn. Exteriorul este supravegheat de un sistem de alarmă și camere video. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă (ApaVital), gaze, electricitate și canalizare. Casa a fost locuită mai puțin de 2 ani, este intabulată și este liberă spre mutare imediată. Proprietatea se vinde nemobilată, cu bucătăria mobilată și grupurile sanitare complet echipate. Electrocasnicele și eventual o parte din mobilier pot fi achiziționate separat, la cerere. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați, responsabil proprietate Victor Negru, Invest Imobiliare! Id intern: P6792