Casă modernă, complet mobilată și utilată, cu teren generos de 1.040 mp, situată în Satu Nou, comuna Ileana, județul Călărași. Vânzare direct de la proprietar, fără comision.

Construită în 2023, proprietatea oferă confort, intimitate și un spațiu exterior generos, fiind potrivită pentru cei care își doresc liniște, natură și o curte proprie.

Casa și compartimentarea

Construcție individuală, pe un singur nivel, cu suprafață utilă de aproximativ 89 mp conform proiectului și suprafață construită la sol de 113,3 mp conform cărții funciare.

Compartimentare:

• Living spațios, cu șemineu și zonă de relaxare
• Bucătărie open space, complet mobilată și utilată
• Două dormitoare, dintre care unul amenajat în prezent ca dressing
• Baie
• Hol
• Terasă exterioară acoperită, de aproximativ 21,8 mp conform proiectului

În plus, casa dispune de un pod amenajat ca spațiu suplimentar de relaxare și birou, care nu este inclus în suprafața utilă declarată.

Construcție și dotări

• Structură din cadre de beton armat, cu zidărie BCA, conform proiectului
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Acoperiș din tablă profilată tip țiglă
• Încălzire prin pardoseală, alimentată de o instalație proprie pe gaz
• Șemineu pe lemne
• Finisaje moderne, piatră decorativă, gresie și parchet
• Mobilier de baie realizat la comandă din lemn masiv+ alte obiecte de mobilier din lemn masiv
• Canapele din piele, extensibile prin sistem de rabatare
• Sistem de supraveghere cu 6 camere video
• Sistem de alarmă și seif
• Electricitate, internet, apă din sursă proprie și fosă septică

Teren și amenajări exterioare

Teren împrejmuit de 1.040 mp, cu spații verzi, alei, arbori și zone de relaxare.

Proprietatea include:

• Terasă acoperită, cu pardoseală tip deck
• Spatiu de relaxare în aer liber
• Garaj metalic MobExpert
• Seră pentru cultivarea plantelor
• Magazie pentru depozitare
• Fântână proprie

Casa se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare.

Imobilul este înscris în cartea funciară cu destinația de casă de vacanță, regim de înălțime parter.

Preț: 150.000 EUR, negociabil.

Vânzare direct de la proprietar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj.