1/0
出售
Land
TEREN PREMIUM PENTRU DEZVOLTARE REZIDEN#538;IAL#258; | LACULTerenuri de vanzare, Tulcea
DJ222C, Tulcea, RO
2000 m²
EUR 400,000
EUR 200 / m²0 次浏览
描述
TEREN PREMIUM PENTRU DEZVOLTARE REZIDENTIALA | LACUL CASLA | TULCEA
EUROPA IMOBILIARE va prezinta o oportunitate rara de investitie in municipiul Tulcea, intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, cu deschidere directa catre Lacul Casla si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.
Proprietatea beneficiaza de documentatie urbanistica aprobata si ofera posibilitatea dezvoltarii unui proiect rezidential modern, intr-o locatie cu potential ridicat de apreciere si cerere constanta pentru locuinte noi.
DATE RELEVANTE
bull; Suprafata teren: aproximativ 2.000 mp
bull; Deschidere la Lacul Casla: 22 ml
bull; Localizare: Strada Livezilor, zona 9 Mai, Tulcea
bull; PUZ aprobat si in vigoare
bull; Destinatie: Locuinte colective rezidentiale
bull; Regim de inaltime: P 2E Etaj Retras
bull; Amprenta la sol aprobata: aproximativ 860 mp
bull; Potential construit: aproximativ 3.200 mp desfasurati
bull; Canalizare disponibila pe teren
bull; Retele de utilitati in imediata apropiere
PUNCTE FORTE PENTRU INVESTITOR
- Documentatie urbanistica aprobata, reducand semnificativ timpul si riscurile de dezvoltare
- Amplasament cu deschidere catre Lacul Casla, una dintre cele mai atractive zone de dezvoltare rezidentiala din municipiul Tulcea
- Posibilitatea dezvoltarii unui imobil cu regim P 2E 3R si o amprenta construita generoasa
- Vecinatate cu zone rezidentiale consolidate si proiecte imobiliare moderne
- Cerere in crestere pentru locuinte noi in zona 9 Mai
- Acces rapid catre centrul orasului, zone comerciale, institutii de invatamant si servicii
POTENTIAL DE DEZVOLTARE
Configuratia terenului si indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui proiect rezidential cu apartamente moderne, orientate catre segmentul mediu si premium al pietei.
Pozitionarea langa lac ofera un avantaj competitiv important si contribuie la cresterea atractivitatii comerciale a proiectului, atat pentru utilizatori finali, cat si pentru investitori interesati de achizitii in scop investitional.
PRET DE VAcirc;NZARE
400.000 Euro
Comision 0% pentru cumparator.
CONCLUZIE
Proprietatea reprezinta una dintre putinele oportunitati din municipiul Tulcea care combina intr-un singur activ: pozitionare premium, deschidere la lac, documentatie urbanistica aprobata si parametri de construire atractivi pentru dezvoltarea unui proiect rezidential profitabil.
Pentru investitorii care urmaresc dezvoltarea unui proiect cu valoare adaugata ridicata intr-o piata locala aflata in expansiune, aceasta proprietate ofera premise solide pentru o investitie strategica pe termen mediu si lung.
EUROPA IMOBILIARE | Tulcea
Str. Babadag nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Telefon: 0722 233 464
De ce aleg investitorii Europa ImobiliareS
bull; Experienta in tranzactii si dezvoltari imobiliare locale
bull; Asistenta pe tot parcursul procesului de achizitie
bull; Acces la documentatia urbanistica si tehnica relevanta
bull; Consultanta privind oportunitatile de dezvoltare si valorificare a proprietatii
ID intern: 4898
Pentru informatii suplimentare si detalii privind aceasta oportunitate investitionala, va invitam sa contactati agentia Europa Imobiliare.
阅读更多
价格分析与Tulcea市场均价对比
低于市场
性价比高——低于区域均价。本房源
€ 200/m²
Tulcea均价
€ 1,800/m²
低于市场市场均价高于市场
位置分析该区域的步行、交通和设施评分
步行便利性
较差
0
公共交通
较差
0
绿化空间
较差
0
安静程度
优秀
100
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
房贷计算器估算每月还款额
房产价格
首付款
20% · EUR 80,000
年利率
4.5%
贷款期限
25年
预计月供
EUR 1,779
/ 月贷款金额
EUR 320,000
总利息
EUR 213,599
总费用