În inima cartierului Andrei Mureșanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, vă prezentăm o proprietate rară: casă individuală, amplasată singură în curte, cu arhitectură echilibrată și spații generoase, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o adresă de prestigiu.

D+P+E | 294 mp utili | Teren 489 mp | Construcție din cărămidă, fundație beton

Parter – Spațiu, lumină, eleganță

Zona de zi impresionează prin livingul amplu cu suprafețe vitrate mari, scăldat în lumină naturală și cu o atmosferă caldă, primitoare.

Bucătăria și diningul sunt generoase, perfect integrate, cu acces direct pe terasă și în grădina din spatele casei – un cadru ideal pentru relaxare sau seri petrecute cu familia și prietenii.

Baie cu duș la acest nivel.

Etaj – Intimitate și confort

Hol luminos cu acces către:

• 3 dormitoare, dintre care dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon cu orientare sudică
• 2 camere suplimentare (una cu balcon)
• Dressing separat
• Baie cu cadă
• Terasă cu orientare nord-estică, către curtea din față

Compartimentare ideală pentru familie numeroasă sau pentru amenajarea unui birou acasă.

Confort și eficiență

Proprietatea beneficiază de încălzire centralizată pe gaz, asigurând eficiență și control optim al temperaturii, iar panourile solare contribuie la reducerea costurilor energetice și la un consum sustenabil.

Demisol – Funcționalitate și versatilitate

• Cameră tehnică
• Spațiu hobby (ideal pentru sală fitness, cameră recreere, relaxare sau mancave)
• Cămară alimente
• Acces direct în garaj

Exterior

Teren de 489 mp, curte proprie, grădină în spate, spațiu verde matur – intimitate și liniște într-o zonă exclusivă de case.

Această proprietate îmbină construcția solidă, suprafețele generoase și poziționarea premium într-un cartier consacrat.