Vilă tip duplex de vânzare în Rediu – Iași | 4 camere | 100 mp utili | Teren 350 mp | Predare la cheie

Compania Imobiliară Fidelia Casa vă propune spre vânzare o vilă modernă cu 4 camere, situată în Rediu, într-o zonă liniștită, în continuă dezvoltare, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces facil către oraș.

Proprietatea are o suprafață utilă de 100 mp, o suprafață utila total de 116 mp și este amplasată pe un teren de 350 mp, cu o deschidere de aproximativ 10 ml. Locuința face parte dintr-un duplex cu regim de înălțime P+1, și beneficiază de curte individuală, împrejmuită, ce poate fi amenajată după preferințele viitorilor proprietari.

Compartimentare

Parter:

• hol de acces;
• living luminos și spațios;
• bucătărie separată, cu acces direct către terasă;
• baie complet utilată;
• acces către curte și terasă.

Etaj:

• 3 dormitoare spațioase;
• baie complet echipată;
• hol de distribuție.

Compartimentarea este practică și bine organizată, oferind o separare eficientă între zona de zi și zona de odihnă.

Dotări și finisaje

Casa este construită în 2025, pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, fiind proiectată pentru un nivel ridicat de confort și eficiență energetică.

Printre dotările proprietății se regăsesc:

• încălzire în pardoseală;
• termostat individual în fiecare cameră;
• centrală termică în condensație Immergas;
• tâmplărie PVC Salamander, cu geam tripan;
• acoperiș Bilka, termoizolat cu EPS 80;
• izolație termică exterioară;
• planșee din beton armat;
• parchet și gresie;
• pereți finisați cu lavabil și faianță;
• băi complet utilate;
• bucătărie separată, nemobilată;
• casă nemobilată, pregătită pentru amenajare după propriul stil.

Exterior și utilități

Proprietatea dispune de o curte individuală de 350 mp, împrejmuită și pregătită pentru amenajare. Spațiul exterior permite amenajarea unei zone verzi, a unui loc de joacă pentru copii, a unei zone de relaxare sau a unei terase generoase.

Sunt disponibile 2 locuri de parcare, iar proprietatea beneficiază de:

• apă curentă;
• gaz;
• energie electrică;
• fosă septică ecologică;
• terasă;
• pod pentru depozitare;
• geam Velux;
• scară telescopică.

Avantajele proprietății

?? 4 camere – 3 dormitoare
?? 100 mp suprafață utilă
?? 350 mp teren
?? Regim P+1
?? Construcție nouă, anul 2025
?? Predare la cheie
?? Încălzire în pardoseală
?? Termostat în fiecare cameră
?? Centrală termică în condensație Immergas
?? Geamuri tripan Salamander
?? 2 băi
?? Terasă și curte individuală
?? 2 locuri de parcare
?? Pod pentru depozitare
?? Toate utilitățile racordate
?? Zonă liniștită și în dezvoltare – Rediu, Iași

Această vilă reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință nouă, modernă și eficient compartimentată, cu spațiu exterior privat și dotări actuale, într-o zonă rezidențială în dezvoltare.

Pentru mai multe informații, fotografii, planuri sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Fidelia Casa.