REV2005169 SVN Rezidentialist Floreasca va ofera spre vanzare vile tip duplex P+1+M, situate intr-o zona linistita si accesibila din Otopeni. Aceste locuinte moderne sunt bine compartimentate si beneficiaza de bransament la toate retelele de utilitati, oferind confort si functionalitate. Suprafata utila a fiecarei vile este de 115 mp, impartita astfel: la parter se afla bucatarie open-space (care se poate inchide dupa preferinte), zona de dining, living spatios, hol, debara si grup sanitar. La etaj sunt 3 dormitoare si 2 bai, dintre care unul este baie proprie, plus loc pentru masina de spalat rufe. In plus, vilele dispun de un pod de 60 mp cu inaltime de 2 m, dotat cu scara retractabila si iluminare naturala, care poate fi amenajat ca spatiu de depozitare sau de relaxare. Curtea masoara 160 mp, cuprinzand spatiu verde si 2 locuri de parcare, cu acces prin poarta cu actionare electrica. Drumul de acces este privat, dotat cu poarta electrica, rezervat exclusiv proprietarilor acestor case. Imobilul este bransat la electricitate, gaze naturale, apa si canalizare, si dispune de un put ce poate fi folosit pentru irigatii sau alte activitati exterioare. Zona este excelent pozitionata, in apropiere de magazine, gradinite si parcuri, iar prin DN1 se ajunge rapid in zona comerciala Baneasa sau la Aeroportul Henri Coanda. Dotarile includ parchet triplu stratificat de la Pinum, usa metalica Q-FORT, tamplarie PVC Veka cu 6 camere si 3 randuri de garnituri, geam termoizolant tripan, zidarie din Porotherm 30 cm, centrala termica 20 kW cu incalzire in pardoseala, fatada Duraziv Clima Protect anti-alge si anti-fungi, pod din lemn tratat si izolat cu celuloza, pereti interiori din gips-carton dublu placati, terasa cu deck, acoperis tabla alba Wetterbest, termoizolatie polistiren grafitat 15 cm, drum de acces privat pavat si trepte de intrare placate cu granit, plus 2 locuri de parcare pavate. Casele sunt receptionate, au toata documentatia realizata, actele la zi si toate bransamentele trase, fiind gata de vanzare. Sunt disponibile 4 vile: casa nr. 1 este finalizata complet, la cheie, asa cum apare in fotografii, cu pretul de 235.000 € + TVA. Casele nr. 2 si 4 sunt in stadiu semifinisat, la pretul de 225.000 € + TVA, fara finisaje interioare finale (pardoseli, trepte, usi interioare, obiecte sanitare, stratul final de zugraveala). Daca se doreste predarea lor complet finisata la standardul primei case, pretul va fi 245.000 € + TVA. Casa nr. 3 este deja vanduta. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal aceste vile exceptionale! Pentru orice intrebari suplimentare, nu ezitati sa ne contactati. La cerere se pot furniza mai multe poze. ...