Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Dorobanti • Piata Dorobanti ???? Context urban | Piața Dorobanți – Puțul lui Zamfir Proprietatea este situată în apropierea Pieței Dorobanți, într-o zonă apreciată pentru arhitectura rezidențială, restaurante, cafenele și accesul către Calea Dorobanților, Piața Victoriei, Floreasca și Aviatorilor. Poziționarea susține atât utilizarea rezidențială, cât și analizarea unei destinații profesionale. ???? Proprietatea Vilă individuală construită în 2002, cu regim de înălțime D+P+1+M și o suprafață utilă de aproximativ 200 mp. Terenul are 130 mp, dintre care aproximativ 80 mp amprenta construcției și 50 mp teren liber, cu o deschidere de 11 metri liniari. ????️ Compartimentare | Utilizare Distribuția pe demisol, parter, etaj și mansardă permite organizarea funcțiunilor pe niveluri. Vila poate fi amenajată ca reședință sau adaptată pentru birouri, sediu de companie ori alte activități profesionale. Utilizările comerciale, inclusiv restaurant, salon sau clinică, necesită verificarea reglementărilor și obținerea autorizațiilor corespunzătoare. ???? Curte | Spațiu exterior Curtea individuală și cei aproximativ 50 mp de teren liber oferă loc pentru amenajarea unei terase sau a unei zone de relaxare, în funcție de destinația aleasă. ????️ Poziționare Combinația dintre amplasarea lângă Piața Dorobanți, construcția individuală și terenul propriu oferă flexibilitate pentru un proiect rezidențial sau profesional. Proprietatea dispune de cadastru și intabulare, iar actele sunt pregătite pentru tranzacționare.___ Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată. Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță. Id intern: P18526