Vă propunem spre vânzare o casă modernă, pe un singur nivel, situată în Breazu, în zona Pădurii Mârzești, într-un cadru rezidențial liniștit, ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și apropierea de natură.

Proprietatea dispune de 100 mp utili și un teren de 400 mp, la care se adaugă cota indiviză din calea de acces.

Un avantaj important îl reprezintă compartimentarea exclusiv pe parter, care oferă acces facil în toate încăperile și elimină necesitatea utilizării scărilor.

Compartimentare practică și funcțională

Living generos cu zonă de dining și ieșire directă pe terasă;

Bucătărie separată de zona de zi;

2 dormitoare;

Baie complet echipată;

Hol de acces;

Cameră tehnică, ce poate fi amenajată și ca dressing, în funcție de necesități;

Garaj.

Zona de zi beneficiază de acces direct către terasă și curte, oferind un spațiu potrivit pentru relaxare și petrecerea timpului în familie.

Construcție și dotări

Casa este realizată din cărămidă de 25 cm și cadre din beton armat, cu accent pe confort termic și funcționalitate.

Se predă la cheie, beneficiind de:

Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;

Încălzire în pardoseală;

Centrală termică în condensare;

Tâmplărie exterioară cu geam tripan și profil cu 7 camere;

Glafuri din granit, la interior și exterior;

Uși interioare din MDF, cu toc reglabil;

Baie complet utilată, inclusiv mobilier și obiecte sanitare;

Finisaje interioare complete.

Curte și acces

Terenul de 400 mp oferă spațiu pentru amenajarea unei zone verzi, a unui loc de joacă sau a unui colț de relaxare în aer liber.

Proprietatea beneficiază de:

Terasă cu acces din living;

Trotuare și alei pavate;

Gard din lemn, cu fundație de beton;

Garaj propriu;

Acces pe drum asfaltat;

Cotă indiviză din calea de acces.

Utilități

Casa este racordată la gaz, apă și energie electrică, iar evacuarea apelor uzate se realizează prin fosă septică, canalizarea este la drum, urmeaza a fi data in folosinta.

Localizare – Breazu, Pădurea Mârzești

Amplasarea în apropierea pădurii oferă un ambient liniștit, departe de aglomerația urbană, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care preferă confortul unei locuințe fără etaj.

Important: Proprietatea este configurată juridic ca duplex, însă cele două unități sunt alipite prin zona garajelor, nu prin spațiile principale de locuit, oferind astfel un plus de separare și intimitate.

O casă pe parter, cu teren generos, garaj și finisaje la cheie, într-o zonă apreciată pentru liniște și apropierea de natură.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Cod ofertă / ID BLITZ: P185906