Caracteristici generale: Suprafața terenului: 940 mp Deschidere teren: 35 ml Clădiri existente: S. construita la sol:231 mp; C1 - P+1E - atelier mecanic si birouri cu suprafata construita la sol de 231 mp. Utilități: Terenul este conectat la toate rețelele de utilități publice (apă, canalizare, electricitate, gaze). Accesibilitate: Acces rapid la transportul public și artere principale. Indicatori Urbanistici: Terenul este situat în UTR L3a – Subzona locuințelor colective medii (P+3 – P+4), ce permite dezvoltarea unui proiect rezidențial într-o zonă aflată în afara zonei protejate. POT maxim: P+3-4: 30% Enclave de lotizări existente menținute: 45% CUT maxim: P+3-4: 1,0 Enclave de lotizări existente menținute: 1,3 Utilizări admise: Locuințe colective sau individuale în proprietate privată. Construcții aferente echipării tehnico-edilitare. Amenajări conexe locuințelor: Căi de acces pietonale și carosabile private, parcaje, garaje. Spații verzi, locuri de joacă pentru copii, terenuri de sport. Puncte de interes în proximitate: Centru comercial: Promenada Mall. Zone de agrement: Parcul Tei. Instituții educaționale: Școli și grădinițe. Centre financiare: Zona de afaceri în apropiere.