Comision cumparator: 0%. Ascendent Imobiliare este onorata sa va prezinte spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva un activ industrial strategic de exceptie, 10.000 mp Intravilan Vidrasau,(oras Ungheni), HUB LOGISTIC INTERMODAL PREMIUM - front la DN15 / E60 - Adiacent Aeroport Transilvania amp; Autostrada Nod A3. Amplasamentul reprezinta cel mai dinamic punct de conexiune intermodala din judetul Mures. Proprietatea este pozitionata la intersectia axelor de transport rutier, autostradal si aerian, fiind destinatia ideala pentru: parcuri logistice, terminale cargo sau depozite vamale, unitati de productie industriala, showroom-uri de utilaje/auto sau baze de transport si distributie. Importanta achizitiei: 10.000 mp ndash; oportunitate majora pentru marii dezvoltatori comerciali, un perimetru industrial masiv, cu geometrie curata si segmente lungi de peste 101 m si 70 m, ideal pentru optimizarea fluxurilor logistice de mare tonaj (TIR). Conectivitate 3 in1 si Expunere de Brand: Conexiunea Rutiera: Front stradal direct si acces tehnic facil la DN15/E60 (sos. Targu Mures ndash; Ludus - Cluj), beneficiaza Infrastructura Rutiera Premium (sens giratoriu dedicat). Un avantaj logistic imbatabil datorita pozitionarii sale in imediata proximitate a unui sens giratoriu principal de pe DN15 / E60, element de infrastructura care garanteaza accesul auto si de mare tonaj (TIR) din ambele sensuri de mers in conditii de maxima siguranta legala, eliminand necesitatea unor manevre de intoarcere la distanta si oferind o vizibilitate publicitara exceptionala datorita incetinirii naturale a traficului in zona. Conexiunea Autostradala: Amplasat strategic in imediata apropiere a nodului si a bretelei de acces rapid la Autostrada A3 (Targu Mures - Cluj-Napoca). Conexiunea Aeriana: Terenul este situat in imediata vecinatate a Aeroportului International Transilvania Targu Mures, beneficiind de o vizibilitate macroeconomica de neegalat direct din culoarul de zbor si trafic regional. Specificatii Tehnice amp; Juridice: Statut: Teren Intravilan confirmat cu destinatie industrial-comerciala. Topografie: Suprafata plana, libera de constructii si curata din punct de vedere tehnic (reducere maxima a costurilor de santier). Infrastructura: Reteaua de electricitate (stalpi de medie/inalta tensiune) ruleaza paralel cu drumul principal, facilitand bransamentul direct. Cadru Juridic: Carte funciara noua (2026), curata, libera de orice sarcini. Proprietar persoana juridica, facilitand o tranzactionare rapida. Polul Ungheni - Vidrasau este nucleul industrial principal de langa Targu Mures. Conexiunea instantanee la Autostrada A3 si vecinatatea aeroportuara garanteaza o investitiee cu o rata de capitalizare excelenta. Pentru vizualizarea dosarului de acte (CF, Schite Stereo 70) sau planificarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie! Film prezentare:https://www.youtube.com/watch?v=cbSvUBnTShI Consilier specializat domnul Claudiu FISCA Telefon/WhatsApp: 0730 709 004