Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră situată în cartierul Titan, la etajul 6 al unui imobil cu 10 niveluri, construit în anul 1967. Cu o suprafață utilă de 27,23 mp, proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru investiție, cât și pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința exact așa cum au visat.

Unul dintre principalele atuuri ale garsonierei îl reprezintă priveliștea liberă, neobturată, care oferă o perspectivă deosebită asupra împrejurimilor și apusuri spectaculoase. Un detaliu care transformă fiecare seară într-un moment aparte!

Locuința necesită renovare integrală, oferind astfel libertatea de a crea un spațiu modern, funcțional și personalizat, valorificând fiecare metru pătrat.

Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Piața Titan, Policlinica Titan, Parcul Titănel și Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR). În apropiere se regăsesc magazine și supermarketuri, inclusiv Supeco, iar stațiile de metrou Nicolae Grigorescu și Titan se află la aproximativ 13, respectiv 12 minute de mers pe jos. De asemenea, zona beneficiază de multiple variante de transport în comun, care asigură conexiuni facile cu celelalte zone ale orașului.

Blocul este curat, reabilitat termic și dispune de două lifturi.

Menționăm că imobilul este încadrat în clasa de risc seismic 2.

Datorită poziționării la etaj superior, priveliștii deschise și posibilității de amenajare integrală după propriul concept, această garsonieră reprezintă o oportunitate pentru cei care știu să vadă potențialul unei proprietăți și să îl transforme într-un avantaj.

______________________________________________________________________________________________________________________________

We are pleased to present for sale a studio apartment located in the Titan neighbourhood, on the 6th floor of a 10-storey building constructed in 1967. With a usable area of 27.23 sqm, the property represents an interesting opportunity both for investment and for those looking to create a home tailored entirely to their own vision.

One of the studio's main highlights is its unobstructed, open view, offering a beautiful perspective over the surrounding area and spectacular sunsets. A special detail that makes every evening a unique experience!

The apartment requires complete renovation, offering the freedom to create a modern, functional and personalised living space while making the most of every square metre.

The building is located in a quiet residential area, with easy access to Titan Market, Titan Polyclinic, Titanel Park and Alexandru Ioan Cuza Park (IOR). Shops and supermarkets, including Supeco, can be found nearby, while Nicolae Grigorescu and Titan metro stations are approximately 13 and 12 minutes away on foot, respectively. The area also benefits from several public transport options, providing convenient connections to other parts of the city.

The building is clean, thermally insulated and equipped with two elevators.

Please note that the building is classified under seismic risk category 2.

Thanks to its upper-floor position, open views and the possibility of a complete renovation according to one's own vision, this studio apartment represents an opportunity for those who can recognise a property's potential and turn it into an advantage.