O proprietate unică, situată în zona ultracentrală a municipiului Calafat, ideală atât pentru investiție, cât și pentru administrarea propriei afaceri. Imobilul reprezintă o oportunitate rară, deoarece oferă venituri garantate încă din prima zi, prin spațiile deja închiriate, dar și posibilitatea de dezvoltare și extindere.

Proprietatea este amplasată într-o zonă cu vad comercial excelent și trafic pietonal intens, fiind compusă din mai multe spații cu destinații diferite, toate având un potențial ridicat de valorificare.

Compartimentare:

• Spațiu comercial (Iskender Kebab) – 62 mp – închiriat, generează venit lunar.
• Subsol – Amanet – 36 mp – închiriat, generează venit lunar.
• Bar cu terasă exterioară – 124 mp – complet utilat și dotat, se vinde ca afacere la cheie, gata pentru continuarea activității din prima zi.
• Magazie – 30 mp.
• Camera centralei – 16 mp, cu centrală proprie.

În partea din spate se află o curte generoasă și o construcție în curs de dezvoltare, realizată cu materiale de foarte bună calitate:

• temelie turnată;
• hidroizolație profesională;
• ziduri din cărămidă exterioară cu grosime de 45 cm și înălțime de aproximativ 2,5 m;
• pregătită pentru turnarea plăcii;
• beci de aproximativ 9 x 4 m.

Construcția poate fi transformată în locuință, pensiune, spațiu comercial, depozit sau orice altă investiție, în funcție de nevoile noului proprietar.

Avantaje:

• Locație ultracentrală, cu vizibilitate excelentă.
• Două spații comerciale deja închiriate, care oferă venituri garantate încă din prima zi.
• Bar complet funcțional, vândut la cheie, cu toate dotările necesare.
• Posibilitate de extindere și dezvoltare în curtea din spate.
• Ideal pentru investitori, antreprenori sau pentru cei care doresc să combine locuința cu activitatea comercială.
• Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care să îmbine siguranța unei investiții cu potențialul unei afaceri profitabile, această ofertă reprezintă alegerea ideală.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Vom răspunde cu plăcere tuturor întrebărilor și vă vom prezenta proprietatea în detaliu.