1/0
出售
Land
Vita de vie struguri de masa 12h irigabil TifestiTerenuri de vanzare, Tifesti
Strada Secundară 50, Tifesti, RO
12 m²
EUR 320,000
EUR 26,667 / m²0 次浏览
描述
Comision 0%
Plantație Modernă de Viță-de-Vie (Struguri de Masă) – 12 Hectare
Se oferă spre vânzare o plantație de viță-de-vie pentru struguri de masă, întinsă pe o suprafață totală de 12 hectare, compusă din 3 parcele compacte, complet amenajate și securizate. Plantația este tânără, având o vârstă optimă cuprinsă între 4 și 10 ani, afișând o stare de vegetație excelentă, un potențial de producție foarte ridicat și infrastructură completă.
Infrastructură si dotări
Sistem de Irigație: Toate cele 3 suprafețe beneficiază de posibilitate/sistem de irigare, asigurând o producție constantă și de calitate chiar și în anii secetoși. Intr-o parcela avem balta de acumulare si doua puturi forate ! In celelalte doua parcele avem garla ce deserveste pentru irigat!
Proprietățile sunt complet împrejmuite cu gard de plasă și prevăzute cu porți accesibile pentru utilaje.
Sistem de susținere: Șpalieri metalici moderni și tutori rezistenți, menținuți în stare impecabilă.
Soiuri Cultivate si potențial de producție (~37.200 de fire)
Plantația este structurată pe soiuri valoroase de struguri de masă, eșalonatede la soiuri timpurii până la soiuri cu coacere târzie:
Soiuri Timpurii (~11.000 fire total):
Prima (Anul VI) – cca. 7.000 fire | Producție: 12–15 t/ha
Roshfor (Anul IV) – cca. 4.000 fire | Producție: ~15 t/ha
Soiuri de Sezon & Târzii (~26.200 fire total):
Arcadia (Anul VIII) – 1.200 fire | Producție: 15–18 t/ha
Cubani (Anul VIII) – 1.500 fire | Producție: ~16 t/ha
Red Globe (Anul V) – 4.000 fire | Producție: ~18 t/ha
Alb de Suruceni (Anul VII & Anul III) – 20.000 fire | Producție: peste 20 t/ha
Moldova (Anul IV) – 6.000 fire | Producție: ~20 t/ha
Avantaje Cheie pentru Cumpărător :
Plantație pe rod plin: Vârsta butucilor (4–10 ani) asigură intrarea imediată pe profit, fără perioada de așteptare de 3–4 ani specifică plantațiilor noi.
Diversitate geografică și de coacere: Gamă variată de soiuri albe și negre, timpurii și târzii, ce permite o recoltare eșalonată și o prezență îndelungată pe piață.
Accesibilitate: Drumuri de acces bine întreținute , pietruite pe conturul parcelelor, facilitând accesul utilajelor agricole de mare tonaj și al echipelor de recoltare.
Pentru mai multe detalii, vizionare sau informații vă rugăm să ne contactați!
阅读更多
价格分析与Tifesti市场均价对比
高于市场
高于区域均价——可能有谈判空间。本房源
€ 26,667/m²
Tifesti均价
€ 1,800/m²
低于市场市场均价高于市场
位置分析该区域的步行、交通和设施评分
步行便利性
较差
14
公共交通
较差
0
绿化空间
较差
0
安静程度
优秀
100
自然环境
山地
39 km附近
Alin Stiru
房贷计算器估算每月还款额
房产价格
首付款
20% · EUR 64,000
年利率
4.5%
贷款期限
25年
预计月供
EUR 1,423
/ 月贷款金额
EUR 256,000
总利息
EUR 170,879
总费用