Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Etaj (P+1E), situată în Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații interioare generoase și o curte proprie de 352 mp, fiind o alegere potrivită pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință modernă.

Casa se remarcă prin 4 camere, 2 băi, încălzire prin pardoseală, tâmplărie Salamander cu geam tripan și terasă acoperită. În plus, dispune de pod pentru depozitare și spațiu dedicat mașinii de spălat și uscătorului de rufe.

Preț de vânzare: 180.000 euro

Caracteristici generale

• Tip proprietate: Casă individuală
• Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E)
• Număr camere: 4
• Număr băi: 2
• Suprafață utilă: 111,8 mp
• Suprafață terase și balcoane: 10,7 mp
• Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 122,5 mp
• Suprafață desfășurată: 134,16 mp
• Suprafață teren: 352 mp
• Amprentă la sol: 67 mp
• Front stradal: 15 metri
• Lățime stradă: 9 metri
• Termen de finalizare: 2026
• Terasă acoperită

Detalii tehnice și finisaje

• Construcție nouă, cu termen de finalizare în 2026
• Locuință finisată
• Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
• Încălzire prin pardoseală
• Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm
• Placă de beton peste etaj
• Pereți interiori tencuiți
• Pod destinat depozitării
• Spațiu special prevăzut pentru mașina de spălat și uscător
• Terasă acoperită, potrivită pentru amenajarea unei zone de relaxare

Utilități și acces

• Apă din puț
• Gaz
• Curent electric
• Fosă
• Acces pe stradă cu lățimea de 9 metri
• Front stradal generos de 15 metri

Avantajele proprietății

Suprafață utilă generoasă: Cei 111,8 mp utili oferă spațiu suficient pentru o familie, permițând organizarea eficientă a încăperilor.

Compartimentare practică: Regimul de înălțime Parter + Etaj permite separarea zonei de zi de cea destinată odihnei, oferind confort și intimitate.

4 camere și 2 băi: Locuința oferă flexibilitate în amenajarea dormitoarelor, a unui birou sau a unei camere pentru copii, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari.

Teren de 352 mp: Curtea proprie permite amenajarea unei grădini, a unui spațiu de joacă sau a unei zone de relaxare în aer liber.

Confort termic: Încălzirea prin pardoseală, tâmplăria Salamander cu geam tripan și izolația exterioară EPS 80 de 10 cm contribuie la menținerea unui climat interior confortabil.

Spații suplimentare de depozitare: Podul reprezintă un avantaj pentru organizarea obiectelor sezoniere, fără a ocupa spațiul util al locuinței.

Spațiu dedicat pentru electrocasnice: Casa beneficiază de o zonă prevăzută pentru mașina de spălat și uscătorul de rufe, contribuind la o organizare mai eficientă a spațiului interior.

Terasă acoperită: Oferă un spațiu potrivit pentru relaxare, servirea mesei în aer liber sau petrecerea timpului alături de familie.

Construcție solidă: Placa de beton peste etaj și pereții interiori tencuiți completează caracteristicile tehnice ale proprietății.

Programează o vizionare

Această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută o casă individuală cu 4 camere, 111,8 mp utili, teren de 352 mp și dotări moderne, în Comuna Berceni.

Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.