Agenția RE/MAX Evolution vă propune spre vânzare un teren cu potențial excelent de dezvoltare, situat într-o zonă aflată în plină expansiune urbană, cu comision 0% din partea cumpărătorului: ???? Suprafață totală: 33.088 mp • 16.544 mp – teren intravilan construibil • 16.544 mp – zonă verde - parcuri, spații verzi amenajate, locuri de joacă, agrement, facilități sportive ✅ Front stradal: 104 m ✅ Toate utilitățile disponibile în zonă ✅ Acces facil și poziționare strategică ???? Regim urbanistic conform PUZ: ???? ZLC – Zonă de locuințe colective • POT: 25% • CUT: 1 • Regim de înălțime: S+P+3-5E ???? ZV – Zonă verde • POT: 25% • CUT: 1 • Regim de înălțime: P+1 + posibilitate subsol/subsoluri • Utilizări admise: parcuri, spații verzi amenajate, locuri de joacă, agrement, facilități sportive ???? Terenul este ideal pentru: ✔️ Ansamblu rezidențial ✔️ Ștrand / aquapark ✔️ Parc de distracții sau agrement ✔️ Bază sportivă și recreativă ???? În imediata apropiere se dezvoltă noul Spital Clinic de Pneumoftiziologie și Boli Infecțioase, iar zona beneficiază deja de infrastructură comercială completă: Kaufland, Penny, JYSK, Mega Image și alte puncte de interes. ???? Pentru informații suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție !