???? Casa exclusivistă: Un domeniu nobiliar de 1.1 hectare în Horodnic de Sus – Rafinament, Natură și Tehnologie. Blitz vă propune spre vânzare o proprietate cu totul excepțională, o reședință care redefinește conceptul de „acasă” prin eleganță, spațiu și o atenție obsesivă la detalii. ✨ Situată în pitorescul Horodnic de Sus, această proprietate impresionantă se întinde pe un teren generos de 11.880 mp ????, oferind o intimitate totală asigurată de un drum privat și vegheată de un stejar falnic, simbol al durabilității și istoriei locului. ????️ ????️ Construcție și Arhitectură la Standarde Europene Cu o suprafață utilă de 320 mp, casa este o fortăreață a confortului: ???? Zidărie: Cărămidă Porotherm Profi (30 cm exterior / 25 cm interior). ❄️ Izolație: Polistiren grafitat Sto (15 cm) și vată bazaltică dublu strat în pod. ???? Acoperiș: Țiglă ceramică Creaton și sistem pluvial din aluminiu. ????️ Fațadă: Elemente din piatră naturală și tencuială decorativă siliconată Caparol. ???? Tâmplărie: Ferestre PVC profil Geneo și ușă de intrare premium importată din Irlanda. ???????? ✨ Interioare de Lux: Arta de a trăi frumos Interiorul este o pledoarie pentru bun gust și calitate: ???? Materiale Naturale: Parchet din lemn masiv (Herringbone & Plank) și scară/tâmplărie din lemn masiv de frasin, lucrate manual. ???? Piese de Accent: Șemineu, oglindă și măsuță din marmură, realizate la comandă. ???? Bucătărie Gourmet: Mobilier din frasin cu blaturi din quartz și electrocasnice de lux SMEG. ???????? ????️ Mobilier: Întreaga casă este mobilată de la Mobexpert, completată de perdele rafinate Emma Design. ???? Dotări: Băi complet echipate și sistem de aspirator centralizat. ???? ???? Domeniul Exterior: Oază de Relaxare și Natură Proprietatea dispune de o infrastructură exterioară rar întâlnită: ???? Foișor Monumental (205 mp): Dotat cu grătar electric reglabill, cuptor pe lemne/gaz și chiuvetă – locul ideal pentru evenimente! ???? Beci Tradițional: Amenajat profesional cu rafturi din piatră, iluminat LED și ventilație. ???? Livadă Productivă: Peste 90 de pomi fructiferi (meri, peri, cireși, caiși, nuci etc.), aflați la al doilea an de rod. ???? Curtea: Alei pavate cu piatră naturală, spații verzi amenajate și împrejmuire solidă din fier brut și piatră. ???? ⚙️ Dotări Tehnice și Siguranță ????️ Eficiență: Încălzire în pardoseală (parter + etaj) cu pompă de căldură Mitsubishi Zubadan 23 kW (2022). ⚡ ????️ Securitate: Supraveghere video Dahua IP (8 camere de 8 MP) și sistem de alarmă Paradox. ???? Acces: Porți electrice din fier brut cu video-interfon și tabletă de control de 10”. Această proprietate nu este doar o casă, ci un domeniu în adevăratul sens al cuvântului, pregătit să ofere o experiență de locuit de neegalat. ???? Vă invităm să descoperiți acest refugiu exclusivist din Horodnic de Sus. Contactați-ne pentru o vizionare! ???????? Cod ofertă / ID BLITZ: P160941 Id intern: P160941