PROPRIETATE CU POTENȚIAL DE DEZVOLTARE AGRICOL, POMICOL, VITICOL, COM. GIROV, ÎN CADRU NATURAL ȘI RELAXANT, COMPUSĂ DIN CASĂ, ANEXE ȘI 8.800 MP TEREN, 270.000 EURO, COMISION 0 LA CUMPARATOR Iubitorilor de natură, liniște, susur de apă, verde și aer curat, FORTUNA IMOBILIARE oferă spre achiziționare această frumoasă proprietate complexă compusă din suprafața de 8.800 mp teren intravilan, pe care este edificată din 2012 o casă cu regim de înălțime S+P+E, cu suprafața construită la sol de 154 mp, suprafața desfășurată de 268 mp, pe fundații din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperită cu tablă profilată tip Lindab, cu termosistem exterior integral, compartimentată astfel :  La subsol - un beci mare betonat 12 / 6, compartimentat în 2 camere, cu coborâre pe scară betonată;  La parter - garaj pe toata suprafața beciului - prevăzut cu 2 locuri de parcare și uși rabatabile automatizate ( cu acces direct în bucătărie și în beci ), bucătărie de 24 mp, living cu șemineu pe lemne și ieșire într-o terasă mare acoperita, baie și camera centralei;  La etaj - hol, 3 dormitoare, baie și o cameră de 70 mp ce poate fi compartimentată / amenajată după preferințe / necesități. Planșeul dintre etaje precum și scara interioară sunt din beton armat cu structură solidă de rezistentă. Podul casei se desfășoară pe toata suprafața acestuia, fiind izolat cu vată minerală și prevăzut cu fereastră Velux. Proprietatea este conectată la curent electric trifazat 380 V de la rețeaua publică ( putere instalată pentru punctul de consum de 10 kW), dar există și un generator de curent pentru cazuri de necesitate. Apa se captează dintr-un puț propriu prevăzut cu pompă submersibilă, ce oferă condiții prielnice pentru irigare și consumul propriu. Încălzirea casei se realizează prin intermediul unei centrale termice pe peleți, cu o capacitate de 35 kW, conectată la instalația termică a casei prevăzută cu calorifere din aluminiu. Proprietatea deține un foișor acoperit, solid construit, pe platformă betonată placată cu gresie antiderapantă, prevăzut cu zonă de barbeque, grătar zidit, plită, afumătoare, chiuvetă, spațiu de gătit și de servit masa. Acesta oferă confort și intimitate pentru momentele neprețuite petrecute alături de cei dragi. Curtea este frumos amenajată, cu alei bine organizate, gazon natural, flori, arbuști ornamentali, pomi fructiferi și viță de vie pe rod, livadă, zonă de zarzavaturi - ce este deservită de un solar ce oferă posibilități de producție proprie și comercializare în piețele agricole din apropiere, anexe pentru scule gospodărești, păsări și animăluțe. Este împrejmuită cu gard solid frumos amenajat, cu stâlpi metalici și porți din fier forjat, cu acționare automatizată. O latură a terenului este mărginită de un pârâias, cu o mică lizieră de sălcii, iar forma reliefului permite amenajarea unui mic iaz. Această proprietate oferă nu doar eleganță și confort la interior, ci și o curte spațioasă și o grădină bine delimitată, care completează perfect ansamblul. Veți beneficia de suficient spațiu pentru a crea o atmosferă de relaxare în aer liber, ideal pentru iubitorii de grătare în familie sau petreceri în aer liber. Copiii se pot juca în voie, fără grija traficului de mașini, iar pasionații de grădinărit pot desfășura activități de producție pentru tot necesarul familie dar și pentru obținerea de venituri. Terenul generos oferă și capacități de producție și de depozitare Astfel, această proprietate reprezintă o oază de liniște și confort, atât în interior, cât și în exterior, unde vă puteți bucura de intimitate, aer curat și de frumusețea naturii. Preț 270.000 euro, comision 0 la cumparator ! Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, furnizarea unor informații suplimentare referitoare la situația juridică / identificarea imobilului și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority !Oferta noastră completă o găsiți aici: https://imobiliarefortuna.ro/