Vă prezentăm o proprietate situată în centrul localității Sânpetru, Țara Bârsei, la aproximativ 7 km de centrul Brașovului. Localitatea are o istorie îndelungată, fiind întemeiată de coloniști germani în anul 1211.

Proprietatea se întinde pe un teren de 2.561 m², dispune de toate utilitățile și cuprinde patru clădiri dispuse în jurul unei curți interioare amenajate cu gazon, alei pavate și plante decorative.

Clădirea C1 – fosta Școală Evanghelică

Construită în a doua jumătate a secolului al XIX-lea, clădirea păstrează un stil neoclasic simplu și elegant. Exteriorul a fost complet renovat, iar acoperișul a fost înlocuit.

Imobilul are o suprafață construită totală de 1.058 m², distribuită pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă. Casa scării este amplasată central, împărțind construcția în două părți simetrice.

Clădirea beneficiază de două intrări, una direct din stradă și cealaltă din curte, putând fi separată complet de restul proprietății.

Interiorul este nefinisat și poate fi amenajat în funcție de destinația dorită. Clădirea poate fi adaptată pentru clinică medicală, hotel, apartamente turistice, săli de curs, școală privată sau centru afterschool, cu respectarea cerințelor legale.

De la ferestrele mansardei se pot admira Dealul Lempeș și Munții Bucegi.

Clădirea C2 – spații de locuit și zonă de servire a mesei

Clădirea are 408 m² construiți, distribuiți pe două niveluri.

La parter se află o bucătărie spațioasă, complet mobilată și utilată, alături de un salon generos, potrivit pentru servirea mesei.

Etajul cuprinde două apartamente complete, mobilate și utilate într-un stil unitar și rafinat în culori blânde, naturale și luminoase, creând o senzație de spațiu și calm vizual.

Clădirea C3 – apartament pe două niveluri

Construcție nouă, amenajată în stil open space. La parter se află bucătăria, baia și camera de zi, iar la etaj este amenajat dormitorul.

Clădirea C4 – apartament cu jacuzzi exterior

Construcție nouă, organizată pe două niveluri, cu compartimentare open space. Parterul include bucătăria, baia și camera de zi, iar la etaj se află dormitorul. Proprietatea beneficiază și de jacuzzi exterior.

Proprietatea se află la aproximativ 2,5 km de centura Brașovului, 7 km de centrul orașului, 15 km de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav și 22 km de Poiana Brașov.

Alte puncte de interes sunt Sfântu Gheorghe, la 25 km; Castelul Bran, la 38 km; Castelul Cantacuzino din Bușteni, la 50 km, și Sinaia, la 60 km.

Există posibilitatea amenajării unor locuri de parcare pe stradă, în fața și pe latura proprietății, în condițiile legale aplicabile.

Immobilienensemble mit vier Gebäuden im Zentrum von Petersberg (Sânpetru) neben Kronstad (Brașov) zu verkaufen oder zu vermieten!

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie im Zentrum der Ortschaft Sânpetru, Burzenland etwa 7 km vom Zentrum von Kronstadt (Brașov). Die Ortschafthat hat eine lange Geschichte und wurde im Jahre 1211 von deutschen Kolonisten gegründet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 2.561 m², verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und umfasst vier Gebäude, die um einen Innenhof herum angeordnet sind, der mit Rasen, gepflasterten Wegen und Zierpflanzen gestaltet ist.

Gebäude C1 – die ehemalige Evangelische Schule

Das Gebäude wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet und zeichnet sich durch seinen schlichten, eleganten neoklassizistischen Baustil aus. Die Außenfassade wurde vollständig renoviert und das Dach erneuert.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 1.058 m², aufgeteilt auf vier Ebenen: Sonterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Treppenhaus ist zentral angeordnet und teilt das Gebäude in zwei symmetrische Hälften.

Das Innere ist im Rohbauzustand (unfertig) und kann je nach gewünschtem Vervendungszweck gestaltet werden. Das Gebäude kann unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften für eine medizinische Klinik mit Behandlungsräumen, ein Hotel, touristische Apartments, Schulungsräume, eine Privatschule oder eine Nachmittagsbetreuung angepasst werden.

Von den Fenster des Dachgeschosses kann mann den Lempeș und das Bucegi-Gebirge bewundern.

Gebäude C2 – Wohnräume

Das zweigeschossige Gebäude hat eine bebaute Fläche von 408 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, vollständig möblierte und ausgestattete Küche sowie eine großzügige Salon, der sich ideal für die Bewirtung eignet.

Das Obergeschoss umfasst zwei komplette Apartments, die stilvoll und anspruchsvoll, in sanften, natürlichen und hellen Farben eingerichtet sind und die für ein großzügiges Raumgefühl und visuelle Ruhe sorgen.

Gebäude C3 – Maisonette Apartment (auf zwei Ebenen)

Ein Neubau auf zwei Ebenen organisiert, mit einer Open Space Aufteilung. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer, im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer.

Gebäude C4 – Apartment mit Jacuzzi

Ein Neubau auf zwei Ebenen organisiert, mit einer Open Space Aufteilung. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer, im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über einem Aussen- Jacuzzi.

Das Anwesen befindet sich etwa 2,5 km von der Umgehungsstraße von Brașov, 7 km vom Stadtzentrum, 15 km vom internationalen Flughafen Brașov-Ghimbav und 22 km von Poiana Brașov.

Weitere interessante Punkte sind: Sfântu Gheorghe 25 km, Schloss Bran 38 km, Schloss Cantacuzino in

Bușteni 50 km und Sinaia 60 km.

Es besteht die Möglichkeit, unter Einhaltung der geltenden gesetzlichen Vorschriften Parkplätze an der Strasse, an der Vorderseite und an der Seite des Grundstcüks einzurichten.

Four-building property for sale or rent in central Sânpetru, near Brașov, Transylvania!

We present a rare opportunity to own this historic four-building property, available for sale or rent in the centre of Sânpetru, a historic village in Transylvania, founded by German colonists in 1211. The village is situated 7 km from town center of Brașov Metropolitan area.

The property occupies a 2,561 m² land, benefits from all utilities, and consists of four buildings around a landscaped central courtyard with lawns, paved walkways and ornamental plants.

Building C1 – the Former Evangelical School

Originally constructed in the second half of the 19th century, this building retains its simple and elegant neoclassical architectural character. The exterior has been fully renovated and the roof replaced.

The building has a total constructed floor area of 1,058 m², spread on four levels: basement, ground floor, first floor and attic. The centrally positioned staircase divides the interior into two symmetrical wings.

There are two separate entrances, one directly from the street and another from the yard. This layout allows the building to operate independently from the rest of the property.

The interior is not furnished, offering flexibility for future owner/tenant to customize it according to their own needs and preferences. Potential uses include a medical clinic, hotel, tourist accommodation, training facilities, private school or after-school centre, all subject to the necessary permits and approvals.

The attic windows offer breathtaking views towards Lempeș Hill and the Bucegi Mountains.

Building C2 – Residential Apartments and Dining Facilities

This two-storey building has a constructed area of 408 m².

The ground floor features a spacious, fully furnished and equipped kitchen alongside a generous, gorgeous dining room.

The upper floor contains two fully furnished apartments, designed in a refined style, using soft, natural, and bright colors that create a sense of space and visual calm

Building C3 – Two-Level Apartment

A newly constructed, open space apartment on two levels. The ground floor includes a kitchen, bathroom and living room, while the bedroom is located upstairs.

Building C4 – Two-Level Apartment with Outdoor Jacuzzi

Another newly constructed, open space apartment featuring a kitchen, bathroom and living room on the ground floor, with a bedroom upstairs. The property also includes an outdoor jacuzzi.

The property is 2.5 km from the Brașov ring road, 7 km from the city centre, 15 km from Brașov-Ghimbav International Airport and 22 km from Poiana Brașov.

Other nearby destinations include Sfântu Gheorghe at 25 km, Bran/Dracula Castle at 38 km, Cantacuzino Castle (Wednesday filming site) in Bușteni at 50 km, and Sinaia at 60 km.

Parking is available on the front and side of the property, subject to the applicable regulations.