Vilă modernă de vânzare în Breazu – Platoul Marzești | P+1 | 145 mp utili | Teren 528 mp
Compania Imobiliară Fidelia Casa vă propune spre vânzare o vilă modernă și spațioasă, construită cu materiale premium și atenție deosebită la detalii, situată în Breazu, pe Platoul Marzești, într-o zonă rezidențială apreciată, cu acces facil către municipiul Iași.
Proprietatea are un regim de înălțime P+1, o suprafață utilă de 145 mp, o suprafață utilă totală de 165 mp și este amplasată pe un teren de 528 mp.

Compartimentare
Parter:
• dressing luminos și spațios;

• bucătărie;

• cameră tehnică, ce poate fi utilizată și ca spațiu de depozitare;

• baie;

• trei terase acoperite, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Etaj:
• hol spațios;

• trei dormitoare;

• două dormitoare deservite de o baie;

• dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing.

Compartimentarea este gândită pentru a oferi confort, intimitate și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință modernă și generoasă în apropierea Iașului.

Construcție și izolații
Casa a fost construită în regie proprie, cu un control atent asupra execuției și al materialelor utilizate. Proprietarii dispun inclusiv de fotografii și materiale video din etapele construirii imobilului, oferind un plus de transparență asupra modului în care a fost realizată construcția.
Printre caracteristicile tehnice se regăsesc:
• încălzire în pardoseală;

• termostat individual pentru fiecare cameră;

• hidroizolație și termoizolație la fundație;

• termoizolație sub placă de 10 cm;

• izolație sub parchet de 5 cm;

• plăci din beton peste parter și peste etaj;

• izolație în pod cu vată minerală de 15 cm;

• înălțimea camerelor de aproximativ 2,85 m.

Finisaje și dotări premium
Vila beneficiază de finisaje și dotări atent alese:
• tencuială decorativă siliconică;

• glafuri din granit și piatră;

• două unități de aer condiționat;

• fibră optică racordată;

• videointerfon;

• yală electronică;

• porți auto electrice;

• două locuri de parcare amenajate și pavate în curte;

• trotuare pavate;

• pregătire pentru montarea unui sistem de panouri fotovoltaice.

Exterior și spații de relaxare
Terenul de 528 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți private, iar cele trei terase acoperite reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc zone distincte de relaxare în aer liber.
Curtea este amenajată cu două locuri de parcare pavate, trotuare pavate și acces auto prevăzut cu porți electrice.

De ce să alegi această vilă în Breazu – Platoul Marzești?
Această proprietate se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea modernă, dormitorul matrimonial cu baie și dressing propriu, încălzirea în pardoseală, înălțimea camerelor de 2,85 m și materialele premium folosite la construcție.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul a fost construit în regie proprie, cu atenție la fiecare etapă de execuție, iar existența fotografiilor și filmărilor din timpul construcției permite o verificare suplimentară a lucrărilor realizate.
Vilă de vânzare în Breazu, Platoul Marzești, cu 145 mp utili, teren 528 mp, 4 dormitoare, 3 băi, trei terase acoperite, încălzire în pardoseală și finisaje premium – o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și calitate, într-o zonă rezidențială aproape de Iași.
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Compania Imobiliară Fidelia Casa.