2 case cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj în Chinteni, Cluj. Proprietățile se vând direct de la proprietar, fără comisioane de agenție (Comision 0% pentru cumpărător), oferind garanția unei tranzacții directe și transparente.

Fiecare casă este construită la standard nZEB, dispune de o suprafață utilă de 220 mp și un teren generos de 550 mp. Proiectul este localizat pe strada Kelemen Arpad (vis-à-vis de Profi), o zonă aerisită, sigură și extrem de accesibilă. Finisajele exterioare vor fi realizate complet (trotuare, gazon), iar interiorul se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea de a vă personaliza designul după bunul plac.

Avantaje principale:

* Standard Energetic nZEB: Casă cu performanță energetică ridicată și costuri minime de întreținere datorită pompei de căldură combinate în tandem cu centrala pe gaz și a izolației de 20 cm.

* Spațiu de relaxare la demisol: Garaj integrat și încăperi dedicate pentru hobby, cinema, loc de joacă sau cramă.

* Terase mari: 39 mp la parter pentru dining în aer liber și 20 mp la etaj cu panoramă frumoasă.

Specificații Tehnice:

* Structură rezistentă din cărămidă Cemacon 25 cm.

* Termosistem performant de 20 cm grosime.

* Încălzire în pardoseală cu rețea Rehau.

* Tâmplărie Kommerling 88 mm, 7 camere, pachet sticlă 56 mm, 2 garnituri și baghetă caldă (protecție fonică și termică extremă).

* Ușă de intrare din aluminiu, calitate premium.

* Utilități complete realizate: curent trifazic, apă, gaz, canalizare.

* Pereți interiori tencuiți și finisați cu un strat de glet, instalații electrice și sanitare trase la poziție.

Compartimentare interioară:

* Demisol: Garaj + Zonă Cinema/Lounge/Loc de joacă + Spațiu Depozitare/Cramă.

* Parter: Living room generos, Bucătărie, Birou/Dormitor oaspeți, Baie.

* Etaj: Dormitor matrimonial (cu baie proprie și dressing), 2 Dormitoare secundare (unul cu dressing), Baie principală.

Proximități cheie:

Locuința este perfectă pentru o familie activă: la doar 15 minute de mers cu mașina față de Auchan (B-dul Muncii), stația de transport în comun este la doar 223 m distanță, magazinele sunt la pași distanță, grădinița locală la 509 m, iar pădurea din apropiere (624 m) oferă refugiul perfect la sfârșit de săptămână.