CASĂ INDIVIDUALĂ ÎN GIROC – STR. TRANDAFIRILOR | 4 DORMITOARE | PROPRIETAR - FĂRĂ COMISION

Poziție excelentă în Giroc, pe un intrând de pe Str. Trandafirilor – aproape de strada principală și de toate punctele importante, dar ferită de traficul direct al șoselei.

235.000 € NEGOCIABIL

Dacă îți dorești o casă individuală într-o zonă bine conectată, această proprietate merită văzută.

PRINCIPALELE AVANTAJE

APROX. 100 mp utili

terasă acoperită

230 mp teren / aprox. 170 mp curte utilă

4 dormitoare

2 băi

Construită în 2014

Renovare interioară în proporție de aprox. 90% din suprafața utilă în 2022

Cărămidă Porotherm

Izolație termică cu polistiren

Toate utilitățile: apă, gaz, curent, internet, asfalt

Curte pavată + spațiu verde

Sistem automat de irigații + foraj

COMPARTIMENTARE

Parter:

• Living luminos
• Dormitor / birou
• Baie cu duș
• Bucătărie cu ieșire pe terasa acoperită
• Spațiu de depozitare sub scară
• Scară interioară

Etaj:

• 3 dormitoare
• Baie cu vană
• Casa scării
• Pod spațios pentru depozitare

POZIȚIONARE – UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE ALE CASEI

Stația de autobuz – la câțiva pași

Acces către centura Timișoarei – aprox. 1 minut cu mașina

Pista de biciclete – la câțiva pași

Creșă, grădiniță și școală – aprox. 1 minut cu mașina / 8 minute pe jos

Parc pentru copii – 6–7 minute pe jos

Primărie, Poliție, Cămin Cultural și Biserică – aprox. 2 minute cu mașina

În apropiere ai magazine alimentare, brutărie, farmacie, cofetărie, restaurant, piscină, cabinet stomatologic, clinică medicală, laborator de analize, băcănie, fast-food, piață, librărie, frizerie și salon de înfrumusețare, materiale de construcții și unelte, gelaterie, service telefoane și altele.

Curtea este amenajată atât pentru acces auto, cât și pentru relaxare, iar sistemul automat de irigații și forajul propriu fac întreținerea spațiului verde mult mai ușoară.

La exterior, casa necesită câteva mici reparații, aspect care poate fi rezolvat și personalizat de noul proprietar.

Casa se vinde exact așa cum este prezentată în fotografii, cu excepția televizoarelor și aparatului de cafea.

MODALITĂȚI DE ACHIZIȚIE

Cash

Credit bancar

DIRECT DE LA PROPRIETAR – FĂRĂ COMISION!

Vă așteptăm cu drag la vizionare!