Un loc în care te bucuri de liniște, natură și libertatea de a avea propria grădină, la doar 38 km de Cluj-Napoca!
Situată în satul Cristorel, comuna Așchileu, județul Cluj, la drumul principal, această proprietate este o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă la țară, într-un cadru natural, cu multă intimitate și spațiu generos pentru relaxare, grădinărit și activități în aer liber.
Proprietatea dispune de o casă renovată integral, cu o suprafață utilă de aproximativ 60 mp, amplasată pe un teren intravilan de 1.700 mp, complet împrejmuit, amenajat și atent organizat.
CASA – RENOVATĂ, MOBILATĂ ȘI UTILATĂ
Locuința este compartimentată practic și cuprinde:
- Living primitor;
- Dormitor separat;
- Bucătărie mobilată și utilată;
- Baie cu geam, cabină de duș și boiler electric de 50 litri;
- Cămară pentru depozitare.
- pivniță generoasă;
- garaj;
- 2 magazii pentru lemne;
- spațiu pentru barbeque;

Casa se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat.
Printre dotările și îmbunătățirile proprietății se numără:

- Izolație termică;
- Ferestre cu geam termopan;
- Încălzire cu sobă pe lemne Aqua de 20 kW, cu circuit pentru agent termic și calorifere;
- Boiler electric pentru apă caldă;
- Supraveghere video;
- Conexiune la internet.

POD GENEROS, CU POTENȚIAL DE MANSARDARE
Un atu important al proprietății este podul înalt și generos, cu structură din lemn, două ferestre Velux și lumină naturală. Acesta oferă posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, în funcție de verificarea condițiilor tehnice și a autorizațiilor necesare.

PIVNIȚĂ, GARAJ ȘI ANEXE
Proprietatea beneficiază de spații auxiliare foarte utile:
- Pivniță generoasă, prevăzută cu sistem de ventilație;
- Garaj zidit, practicabil, cu posibilitate de parcare a autoturismului în interior;
- Două magazii pentru depozitarea lemnelor;
- Fântână în curte, cu apă declarată potabilă.
GRĂDINĂ, LIVADĂ ȘI 1.700 MP DE LIBERTATE
Adevărata valoare a acestei proprietăți este și terenul generos, împrejmuit, care îți oferă posibilitatea de a te bucura de un stil de viață autentic, aproape de natură.

Curtea este organizată și cuprinde:

- Livadă cu pomi fructiferi;
- Zonă dedicată cultivării legumelor;
- Spațiu pentru fructe de pădure;
- Gazon și suprafață liberă pentru relaxare și recreere;
- Sistem de irigare prin picurare;
- Fundație deja realizată pentru amenajarea unei viitoare zone de barbecue.

Întreaga proprietate beneficiază de gard nou și poartă metalică din fier forjat, oferind intimitate și delimitarea clară a spațiului.

LOCALIZARE ȘI AVANTAJE

Cristorel, comuna Așchileu, județul Cluj – la aproximativ 38 km de Cluj-Napoca.

Proprietatea este amplasată la drumul principal, aproape de pădure, într-un cadru natural, cu aer curat și liniște.

Este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță, pentru cei care își doresc să petreacă mai mult timp în natură, să aibă propria livadă și grădină sau pur și simplu să se bucure de un ritm de viață mai relaxat.

O casă renovată, cu teren generos, livadă și anexe funcționale, care îți oferă libertatea de a te bucura de viața la țară, fără să renunți la accesibilitatea orașului.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

ABR Imobiliare | Adriana Borșan-Rus