Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare Vilă multifuncțională | 6 camere | Curte 350 mp | Bd. Mărăști nr. 10 – Sector 1 Proprietate situată pe Bulevardul Mărăști nr. 10, vizavi de Spitalul Elias, în zona de confluență dintre Arcul de Triumf, 1 Mai – Cașin și Bd. Ion Mihalache, într-un perimetru consacrat din Sector 1, București. Amplasarea oferă acces stradal direct, vizibilitate foarte bună și conexiuni rapide către principalele axe urbane ale Capitalei, la aproximativ 10 minute de Arcul de Triumf. Proprietatea Vilă cu 6 camere si 2 grupuri sanitare Regim de utilizare: Demisol + Parter Suprafață utilă totală: aprox. - 145 mp Curte în indiviziune: aprox. - 350 mp Acces auto din stradă Locuri de parcare în curte și în fața proprietății Predare complet mobilată și complet echipată, conform configurației actuale Compartimentare Demisol: spații bine proporționate, adecvate pentru birouri, activități suport sau depozitare Parter: camere luminoase, cu acces facil către curte Grup sanitar pe fiecare nivel Două băi (una la parter, una la demisol) Dotări, echipare & stare tehnică Proprietatea se predă integral funcțională, incluzând: Centrală termică proprie Aparate de aer condiționat în fiecare cameră Mobilier de birou complet Trasee de cablaj dedicate pentru infrastructură IT și comunicații Imprimantă, scanner și echipamente office Bucătărie complet utilată Iluminat cu spoturi integrate, în stil arhitectural–industrial discret Instalații verificate, recent refăcute sau modernizate Stare actuală Proprietatea este organizată în prezent ca spațiu office, fiind pregătită pentru ocupare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Zonă – context rezidențial și comercial Zonă premium a Sectorului 1 Acces rapid către Piața 1 Mai, Cașin, Aviatorilor, Victoriei Trafic auto și pietonal constant Transport public complet Vecinătate cu unități medicale, sedii de firmă, clădiri de birouri, ambasade și zone rezidențiale consacrate Destinație & utilizare: Proprietate multifuncțională, cu un grad ridicat de adaptabilitate, potrivită pentru: sediu de firmă / birouri clinică privată sau cabinete medicale activități de consultanță, avocatură, notariat showroom sau reprezentanță educație, training, after-school utilizare mixtă rezidențial – office ???? Adresă: Bulevardul Mărăști nr. 10, Sector 1, București___ Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată. Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță. Id intern: P18812