Îți propun spre vânzare o vilă modernă, situată în comuna Berceni, pe un teren generos de 400 mp, cu posibilitatea de extindere la 800 mp, amplasată pe o stradă privată, cu acces securizat prin barieră, într-o zonă liniștită și exclusivistă.

Proprietatea se află în curs de construcție și va fi predată complet finisată, la cheie, cu materiale premium, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern.

Casa este construită din cărămidă Porotherm și beneficiază de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, tâmplărie Salamander Tripan BlueEvolution 92, termostate individuale în fiecare cameră, sistem de alarmă, supraveghere video, interfon și iluminat ambiental cu benzi LED.

Compartimentarea este practică și bine gândită, cu 5 camere și 3 băi, inclusiv un dormitor la parter. La etaj regăsim un dormitor matrimonial generos, cu dressing și baie proprie, oferind un plus de confort și intimitate.

Exteriorul este conceput pentru relaxare, cu terasă închisă cu sticlă, foișor închis, curte pavată și gazon cu sistem automat de irigații. Există și posibilitatea amenajării unei piscine mari, încălzite, disponibilă contra cost.

Detalii proprietate:

- Suprafață teren: 400 mp (posibilitate 800 mp)

- Suprafață utilă: 170 mp

- Suprafață desfășurată: 190 mp

- Front stradal: 19 m

- Compartimentare: 5 camere, 3 băi

- Structură: cărămidă Porotherm

- Tâmplărie: Salamander Tripan BlueEvolution 92

- Încălzire: centrală termică + încălzire în pardoseală parter și etaj

- Izolație: polistiren EPS 100 de 10 cm, polistiren extrudat Caparol 200

- Tencuială decorativă siliconică Caparol

- Placă de beton peste etaj

- Utilități: gaz, curent, fosă septică, puț forat

- Dotări: alarmă, camere video, interfon, iluminat LED, riflaje decorative exterioare

- Acces pe stradă privată, cu barieră

PREȚ: 200.000 € – fără piscină.

Piscina se poate realiza opțional, contra cost.

**IMPORTANT:** Imaginile sunt cu titlu de prezentare și provin dintr-un proiect anterior. Casa este în construcție și se va preda la cheie, cu finisaje premium.

O proprietate deosebită, care îmbină designul modern, calitatea construcției și confortul, într-o zonă rezidențială liniștită din comuna Berceni.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!