???? Dacă îți dorești un apartament cu o compartimentare diferită de cea clasică, această proprietate tip duplex poate fi exact ceea ce cauți ✨ Dispune de două niveluri bine delimitate, cu zona de zi la primul nivel și două dormitoare la etaj, oferind mai multă intimitate și o senzație apropiată de cea a unei locuințe individuale ???? Situat pe Aleea Reșița A, nr. 1, într-o zonă bine conectată a Sectorului 4, apartamentul beneficiază de acces rapid către Piața Reșița, mijloace de transport, școli, grădinițe și zone comerciale ???? Proprietatea este amplasată la etajele 5 și 6 ale imobilului ???? Suprafața utilă este de 44,77 mp, compartimentată eficient pe două niveluri ????️ La primul nivel regăsim zona de zi și bucătăria deschisă, aceasta fiind amenajată parțial în balcon, soluție care permite utilizarea mai eficientă a spațiului interior ????️ Configurația deschisă a zonei de zi creează un spațiu practic pentru relaxare, socializare și activitățile cotidiene ????️ Etajul superior este dedicat integral zonei de noapte și include un hol, o baie și două dormitoare ???? Separarea celor două dormitoare de zona de zi oferă un plus de intimitate și confort, un avantaj important atât pentru o familie, cât și pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un spațiu suplimentar ✨ Conceptul de duplex transformă cei 44,77 mp într-o locuință cu personalitate, în care funcțiunile sunt bine delimitate și fiecare nivel are un rol clar ???? Poziționarea în zona Reșița reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care caută acces facil către principalele puncte de interes din Sectorul 4 ???? În apropiere se află stații de transport public cu legături către Piața Sudului și către alte zone importante ale Bucureștiului ???? Accesul către magistrala de metrou M2 prin zona Piața Sudului facilitează deplasările către centrul Capitalei, zona Universitate, Piața Victoriei și principalele centre de business ???? Familiile cu copii beneficiază de acces la unități de învățământ din zonă, inclusiv Școala Gimnazială nr. 119, precum și la grădinițe și servicii educaționale ???? Pentru cumpărăturile zilnice sunt disponibile Piața Reșița, supermarketuri, magazine de proximitate, farmacii și numeroase servicii utile ????️ Sun Plaza și Grand Arena sunt ușor accesibile și oferă o gamă variată de magazine, restaurante, servicii, cinematograf și opțiuni de petrecere a timpului liber ???? Zona are un caracter predominant rezidențial și oferă acces la spații verzi, locuri de joacă și infrastructura necesară unui stil de viață confortabil ???? Puncte forte ale proprietății ✨ Apartament tip duplex ✨ Două niveluri distincte ✨ Două dormitoare situate la etaj ✨ Bucătărie deschisă, amenajată parțial în balcon ✨ Separare foarte bună între zona de zi și zona de noapte ✨ Suprafață utilă de 44,77 mp ✨ Acces facil la transport public ✨ Apropiere de școli, grădinițe, magazine și centre comerciale ???? Proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, configurația cu două dormitoare oferind flexibilitate în utilizarea spațiului ❤️ Un apartament cu personalitate, potrivit pentru cei care apreciază ideea unei locuințe pe două niveluri și își doresc mai multă intimitate decât într-o compartimentare convențională ???? Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați ???? Descoperiți această proprietate la vizionare și vedeți dacă poate deveni următoarea dumneavoastră locuință Id intern: P14942