Oportunitate excelentă de investiție în una dintre zonele potențial de dezvoltare din Cluj-Napoca! Teren intravilan cu suprafața totală de 2.500 mp, situat pe Valea Fanatelor. Terenul este format din două parcele alăturate (2.244 mp + 256 mp), ceea ce permite o utilizare unitară și flexibilitate maximă. Caracteristici principale: -Zonă urbană (UTR LiR) – intravilan, cu perspective reale de valorificare -Acces practic din nord (prin drum de servitute) -Zonă liniștită, cu potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale Terenul necesită elaborarea unui PUZ pentru obținerea autorizației de construire. Valea Fanatelor se află într-o zonă în continuă ascensiune, cu acces relativ facil spre centrul orașului și spre principalele artere. Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programare vizionare, contactați-mă cu încredere! Id intern: EXP855