1/0
Zu verkaufen
Apartment
Aparatment 3 camere, 83,90 mp, SemicentralApartament de vanzare 3 camere semidecomandat, 83 m², Cluj-Napoca
Strada Anton Pann, Cluj, RO
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
83 m²
Baujahr 2025
0 Aufrufe
Beschreibung
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu adevărat deosebită, o bijuterie arhitecturală definită prin rafinament, volumetrie impresionantă și finisaje premium. Cu o suprafață utilă generoasă de 83,9 mp, acest apartament este situat la etajul 1 al unui imobil exclusivist, construit la cele mai înalte standarde actuale de eficiență energetică – nZEB (nearly Zero Energy Building). Este locuința perfectă pentru cei care nu fac compromisuri când vine vorba de calitatea stilului de viață.
Detalii care fac diferența:
Tavane cu înălțimea de 3 metri: O caracteristică extrem de rară pe piața noilor dezvoltări. Această înălțime oferă un volum extraordinar încăperilor, o senzație de libertate, eleganță atemporală și o luminozitate fabuloasă pe tot parcursul zilei.
Eficiență nZEB: locuind într-o clădire nZEB, vă veți bucura de un confort termic și acustic suprem, izolație de top, aer mereu proaspăt și, nu în ultimul rând, de costuri de întreținere aproape inexistente, totul într-un mediu prietenos cu natura.
Compartimentare fluidă și luminoasă:
Zona de zi: un living de tip open space cu bucătărie integrată, un spațiu spectaculos și aerisit, creat special pentru relaxare și momente de socializare alături de invitați, pus în valoare de finisajele de lux, plus încă o cameră separată unde vă puteți desfășura munca de zi cu zi ( work from home )
Zona de odihnă: un dormitor primitor și elegant amenajat, care oferă intimitatea și liniștea necesare.
Terasa privată: un detaliu arhitectural superb este terasa apartamentului, care beneficiază de acces direct din dormitor și cealaltă cameră – locul ideal pentru a vă savura cafeaua în primele raze ale dimineții.
Grupuri sanitare: 2 băi spațioase, finisate la standarde premium, care deservesc perfect nevoile zilnice ale întregii familii.
Parcare și acces:
Siguranța mașinii dumneavoastră este rezolvată simplu și eficient, deși apartamentul nu dispune de o parcare subterană achiziționată separat, locatarii beneficiază de acces și parcare în curtea interioară privată a blocului.
Acest apartament nu este doar o locuință, ci o declarație de stil, o investiție într-un confort absolut și o oportunitate unică de a locui la standarde cu adevărat occidentale.
Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P8498
Id intern: P8498
Mehr lesen
PreisanalyseIm Vergleich zum Marktdurchschnitt Cluj
Über Markt
Preis über dem Gebietsdurchschnitt — Verhandlungsspielraum möglich.Dieses Inserat
€ 5,530/m²
Cluj Ø
€ 1,800/m²
Unter MarktMarktdurchschnittÜber Markt
StandortanalyseFußläufigkeit, ÖPNV & Infrastruktur-Bewertungen für dieses Gebiet
Fußläufigkeit
Schlecht
33
Öffentlicher Nahverkehr
Schlecht
26
Grünflächen
Schlecht
3
Ruhe
Schlecht
0
Naturumgebung
Berge
22 kmIn der Nähe
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
HypothekenrechnerMonatliche Raten schätzen
Kaufpreis
Eigenkapital
20% · EUR 91,800
Zinssatz (jährlich)
4.5%
Kreditlaufzeit
25 Jahre
Geschätzte Monatsrate
EUR 2,041
/ MonatDarlehensbetrag
EUR 367,200
Gesamtzinsen
EUR 245,105
Gesamtkosten