1/0
Zu verkaufen
House
Oportunitate pentru duplexCase_vile de vanzare 5 camere, 223 m², Cluj-Napoca
Strada Pădurii 28, Cluj, RO
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
223 m²
Baujahr 2024
0 Aufrufe
Beschreibung
Duplex Construcție Premium la sub 2000€ / mp util (bonus terasa , balcoanele și terenul ),situat în capătul străzii Donath ,într-o zonă liniștita si panorama deosebita.
Descriere:
D+P+E+ER
Imobil construit din caramida cu izolație din polistiren de 15 cm
Tâmplărie tripan Veka 82
Montaj la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior
Solbanc termic
Bagheta caldă Superspacer
Garanție extinsă 15 ani pe profil
Înalțătoare termice de șapă și pervaz
Centrala termică Viessmann
Încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo 17 , grup de pompare pe fiecare nivel .
Instalația sanitară realizata din țeava Henco de 0,4
Distribuitoare pe fiecare nivel pe instalația sanitară.
Scări exterioare si pervaze placate cu granit .
Balustrazi terase sticlă securizată de 16 cm
DEMISOL
- garaj 2 locuri 42 mp
-spațiu tehnic 6,2 mp
-hol 7,1 mp
PARTER
-living 30,21 mp
-bucătărie 20,92 mp
-baie 3,3 mp ,
-balcon 8 mp
-hol 14 mp
ETAJ
-dormitor matrimonial 23,26 mp
-camera 14 mp
-camera 13,75 mp
-baie 7 mp
-dressing 7 mp
-balcon 8 mp
-hol 7,1 mp
EATAJ RETRAS
-camera 10 mp
-baie 6 mp
-terasă circulabila cu pardoseala flotanta de 61,35 mp cu priveliște asupra orasului
Suprafata utilă totală -223 mp + terasa 61,35 mp +16 mp balcoane
Drum servitute asfaltat, alee pavata pana la intrare în garaj, gradina în spatele casei amenajata cu tuja și rulouri gazon de 8cm
Id intern: EXP597
Mehr lesen
PreisanalyseIm Vergleich zum Marktdurchschnitt Cluj
Fairer Preis
Preis im Einklang mit dem lokalen Marktdurchschnitt.Dieses Inserat
€ 1,771/m²
Cluj Ø
€ 1,800/m²
Unter MarktMarktdurchschnittÜber Markt
StandortanalyseFußläufigkeit, ÖPNV & Infrastruktur-Bewertungen für dieses Gebiet
Fußläufigkeit
Schlecht
0
Öffentlicher Nahverkehr
Schlecht
0
Grünflächen
Schlecht
0
Ruhe
Ausgezeichnet
100
Naturumgebung
Berge
17 kmIn der Nähe
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
HypothekenrechnerMonatliche Raten schätzen
Kaufpreis
Eigenkapital
20% · EUR 79,000
Zinssatz (jährlich)
4.5%
Kreditlaufzeit
25 Jahre
Geschätzte Monatsrate
EUR 1,756
/ MonatDarlehensbetrag
EUR 316,000
Gesamtzinsen
EUR 210,929
Gesamtkosten