Descriere

Garsonieră decomandată 46,6 mp – Parcul Sebastian – Școala 280 – Etaj 2

Preț garsoniera: 99.000 €

Dispune si de loc de parcare subteran contra cost.

Locație: Strada Ileana Cosânzeana nr. 19, Sector 5, București – zona Sebastian / 13 Septembrie

Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă, luminoasă și decomandată, situată într-o zonă foarte bine poziționată din Sectorul 5, la doar 30 de metri de Parcul Sebastian și 10 metri de Școala Gimnazială nr. 280.

Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, suprafața generoasă și balconul de 8,1 mp, care oferă posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar pentru relaxare sau dining.

Caracteristicile proprietății

- Suprafață totală: 46,6 mp

- Suprafață utilă interioară: 38,5 mp

- Balcon generos: 8,1 mp

- Etaj: 2

- Compartimentare decomandată

- Cameră de zi spațioasă și luminoasă

- Bucătărie separată, cu centrală termică

- Baie cu cadă

- Hol de acces

- Finisaje moderne, în nuanțe neutre

- Ferestre ample, cu lumină naturală

Un avantaj deosebit îl reprezintă balconul de 8,1 mp, cu vedere către vegetația matură a zonei. Acesta poate fi închis, și amenajat ca zonă de dining, spațiu de relaxare sau colț de cafea, oferind un plus de funcționalitate locuinței.

Localizare excelentă – totul la câțiva pași

- 10 metri – Școala Gimnazială nr. 280, un avantaj important pentru familiile cu copii.

- 30 m – Parcul Sebastian, ideal pentru plimbări, relaxare și activități în aer liber.

- 300 m – Vulcan Center, cu supermarket, magazine, restaurante și diverse servicii.

- În apropiere se regăsesc grădinițe, farmacii, unități medicale, bănci, magazine alimentare și alte facilități necesare vieții de zi cu zi.

Acces facil către centrul Bucureștiului

Zona beneficiază de acces la transport public, cu legături către Piața Unirii, Piața Sfânta Vineri, Piața Romană, cartierele din vestul și sudul Capitalei și alte zone importante.

Tramvai 32 – legătură directă spre Piața Unirii.

Autobuz 117 – spre Piața Sfânta Vineri.

Autobuz 232 – legătură către Valea Ialomiței și sudul orașului.

Autobuz 220 – zona Rahova și Vulcan Berceni.

Autobuz 226 – legătură către Piața Romană, din stații mai îndepărtate.

Autobuz 139 – conexiuni către zona Leul și Ghencea.

N114 – legătură nocturnă către Piața Unirii.

Ideală pentru locuit sau investiție

Datorită poziționării, compartimentării decomandate și proximității față de parc, școală, centru comercial și transport public, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Pretul unei chirii pentru o garsiniera similara in bloc este de 500 euro.

O locuință luminoasă, cu un balcon generos, într-o zonă în care facilitățile esențiale sunt la câțiva pași de casă!

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la numerele de telefon