Proprietate pozitionata la intrarea in localitate cu grad ridicat de intimitate fata de vecinătăți, pe un teren usor înălțat care asigura vedere panoramica asupra peisajului montan si a așezărilor din împrejurimi.
Situată în satul Hoteni, în inima Maramureșului istoric, proprietatea se află la aproximativ 1,5 km de satul Breb și de stațiunea balneoclimaterică Ocna Șugatag, într-o zonă turistică consacrată.
Hoteni este unul dintre cele mai frumoase si mai bine gospodărite sate din zona, cunoscut pentru păstrarea tradițiilor autentice și pentru organizarea anuală a festivalului "Tânjaua Hotenarilor", eveniment de amploare care reunește mii de participanți.
Proprietatea este formata din 2 case + anexe pe un teren de 1,4 ha (14000 mp) cu posibilitate de extindere in orice directie, si front stradal de ca. 120 metri liniari.
Casa mare:
- subsol din beton + parter din caramida
- la subsol: beci de 40mp si garaj de 33mp
- suprafata utila parter ca. 130 mp
- 4 camere mari, un hol foarte spatios, baie si bucatarie
- terasa de 42 mp cu bucatarie exterioara din caramida
- izolatie pod naturala din lana de lemn de 17cm
- 3 sobe de teracota curatate si refacute in perfecta stare de funcționare, dintre care una functioneaza ca o mini centrala si incalzeste caloriferele si apa din boiler pe timpul iernii
- panou solar pt apa calda pe timpul verii
- apa potabila din 3 surse diferite: de la retea care vine din acumulare prin cadere din munti (cost minim, consum nelimitat) + 2 fantani proprii una mare in curte si una mai mica in beci, ambele curatate si golite de nenumarate ori cu izvoare bune
Casa mica:
- regim de inaltime parter, structura zidarie de caramida
- izolatie naturala din lana de lemn in pod si pereti exteriori izolati cu panouri de stuf
- pod inalt cu acces exterior prin scara metalica
- semineu cu o mini centrala care incalzeste caloriferele si apa din boiler pe timpul iernii
- panou solar pt apa calda pe timpul verii
- canalizare
Anexe:
- Grajd/spatiu depozitare solid din beton pe placa din beton
- șopron (șură) pt fân
Terenul:
- ca 1,4 hectare impartit in 6407mp intravilan + 7348mp extravilan
- fâneață cu mica livada de meri, peri, pruni, nuci
