Vând direct, ca proprietar, casă individuală construită în 2026, situată în Corbeanca, pe strada Ficusului, cu acces din strada Independenței.

Livingul, dormitorul matrimonial și cele două terase, dintre care una acoperită, beneficiază de vedere spre lac. Casa are spații luminoase, 4 dormitoare și 3 băi, iar dormitorul de la parter poate fi folosit și ca birou.

Preț: 344.000 € — nu se adaugă TVA.

Suprafețe și construcție

• Suprafață utilă interioară: 133 mp*
• Suprafață utilă totală, cu terase și balcon: 166 mp
• Suprafață construită: 205 mp
• Teren: 526 mp
• Regim de înălțime: P+1
• Anul construcției: 2026
• Structură din beton armat și zidărie din cărămidă Porotherm ROBUST de 30 cm

Compartimentare

La parter se află livingul cu bucătărie open-space de 33,20 mp, cu acces la terasă, un dormitor/birou de 9,40 mp, o baie de 5.3 mp, holul de 8.4 mp, garderoba de 2.3 mp și camera tehnică de 4.90 mp . Zona exterioară include o terasă acoperită de 11,20 mp și o terasă descoperită de 5,60 mp.

Etajul cuprinde dormitorul matrimonial de 18,60 mp, cu dressing 3.90 mp și baie proprie 4.70 mp, alte două dormitoare de 14,60 mp și 11,40 mp, un dressing suplimentar de 1.90 mp cu baie comuna de 6.70 mp, holul de 5.00 mp și un balcon de 12,60 mp .

Dotări și finisaje

• Încălzire în pardoseală cu termostat pentru fiecare zona
• Centrală Saunier Duval IsoTwin Condens de 35 kW cu bolier incorporat
• Tâmplărie PVC Salamander Green Evolution 76 MD, cu geam tripan
• Trasee pentru aer condiționat în fiecare cameră, centralizate la nivelul terasei
• Stație de dedurizare a apei
• Aparataj electric Gewiss modular
• Pardoseli din SPC
• Uși interioare vopsite

Casa se vinde nemobilată, cu finisajele și dotările prezentate în fotografii.

Curte și parcare

Terenul permite amenajarea grădinii după preferințele viitorului proprietar, inclusiv a unei piscine, a unui foișor sau a unui spațiu de joacă.

Proprietatea dispune de două locuri de parcare, priză pentru încărcare auto, gard și porți pietonală și auto, pregătite pentru automatizare.

Localizare

Casa se află într-o zonă liniștită din Corbeanca, pe strada Ficusului, stradă publică, cu acces din strada Independenței și legătură facilă către București.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct.