1/0
Zu verkaufen
Apartment
Apartament 3 camere 64 mp, Zorilor, lângă liceul Waldorf, - Cluj-Napoca (Cluj)
Strada Lacul Roșu 2, Cluj-Napoca, RO
3 Schlafzimmer
63 m²
Baujahr 2026
0 Aufrufe
Beschreibung
Părăsiți agitația orașului, fără a renunța la accesibilitate. Vă prezint o oportunitate de a achiziționa un cămin nou, strategic amplasat în inima Zorilor, pe liniștita stradă Melodiei nr. 4. Această proprietate este concepută ca un refugiu, oferind un echilibru perfect între proximitatea față de punctele cheie ale cartierului (precum Liceul Waldorf și stațiile de transport) și intimitatea unui spațiu rezidențial ferit de traficul intens.
Această unitate locativă, situată la etajul 3, cu o suprafață utilă de 63.82 mp și o terasă generoasă de 8.84 mp, a fost proiectată pentru flexibilitate și confort superior. Configurația inteligentă de 2 camere + birou se mulează perfect pe nevoile dumneavoastră, funcționând ideal ca un apartament de 3 camere pentru o familie tânără sau un profesionist care lucrează de acasă. Orientarea optimă Sud-Vest (S-V) garantează un flux excelent de lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii. Un element distinctiv și extrem de valoros este dotarea cu două băi complete, o facilitate rară pentru această suprafață, care crește exponențial confortul zilnic.
Angajamentul față de calitate este vizibil în fiecare detaliu tehnic: de la încălzirea în pardoseală și centrala termică proprie, la balcoanele cu barieră termică și tâmplăria PVC cu geam tripan. Vă invit să mă contactați!
Id intern: EXP286
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 0%
Mehr lesen
PreisanalyseIm Vergleich zum Marktdurchschnitt Cluj-Napoca
Über Markt
Preis über dem Gebietsdurchschnitt — Verhandlungsspielraum möglich.Dieses Inserat
€ 2,968/m²
Cluj-Napoca Ø
€ 2,100/m²
Unter MarktMarktdurchschnittÜber Markt
StandortanalyseFußläufigkeit, ÖPNV & Infrastruktur-Bewertungen für dieses Gebiet
Fußläufigkeit
Mäßig
43
Öffentlicher Nahverkehr
Schlecht
0
Grünflächen
Schlecht
0
Ruhe
Schlecht
0
Naturumgebung
Berge
23 kmIn der Nähe
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
HypothekenrechnerMonatliche Raten schätzen
Kaufpreis
Eigenkapital
20% · EUR 37,400
Zinssatz (jährlich)
4.5%
Kreditlaufzeit
25 Jahre
Geschätzte Monatsrate
EUR 832
/ MonatDarlehensbetrag
EUR 149,600
Gesamtzinsen
EUR 99,858
Gesamtkosten