Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1E, cu 5 camere și 2 băi, construită în anul 2026, situată in Berceni, Ilfov.

Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, finisajele moderne și compartimentarea practică, fiind o alegere ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu atât la interior, cât și la exterior.

Locuința dispune de 146,95 mp utili, la care se adaugă 61,3 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 208,25 mp. Casa este amplasată pe un teren de 430 mp, cu un front stradal generos de 15 metri.

Suprafețe și caracteristici

• Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E)
• 5 camere și 2 băi
• Suprafață utilă: 146,95 mp
• Terase și balcoane: 61,3 mp
• Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 208,25 mp
• Suprafață construită desfășurată: 176,34 mp
• Amprentă la sol: 80 mp
• Suprafață teren: 430 mp
• Front stradal: 15 metri
• Lățime stradă: 9 metri
• An construcție: 2026

Confort și dotări

Locuința este finisată și beneficiază de dotări moderne, concepute pentru a asigura confortul întregii familii pe tot parcursul anului.

• Încălzire prin pardoseală, pentru distribuirea uniformă a căldurii
• Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• Finisaje interioare moderne
• Compartimentare pe două niveluri
• Terase și balcoane cu suprafață totală de 61,3 mp

Cele 5 camere oferă flexibilitate în amenajare, fiind potrivite pentru dormitoare, birou, cameră de oaspeți sau alte activități ale familiei.

Curte generoasă și spații exterioare

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul de 430 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare.

Curtea poate fi organizată pentru o zonă de relaxare, grădină, spațiu de joacă pentru copii sau activități în aer liber.

Un avantaj important îl reprezintă suprafața de 61,3 mp destinată teraselor și balcoanelor, ce completează spațiul interior și oferă locuri ideale pentru relaxare.

Frontul stradal de 15 metri și strada cu lățimea de 9 metri contribuie la accesibilitatea proprietății.

Utilități

• Gaz
• Energie electrică
• Alimentare cu apă din puț forat
• Fosă septică cu sistem de drenaj

Modalitate de achiziție

Preț: 240.000 €

Proprietatea este vândută de persoană fizică (PF), cu posibilitate de achiziție prin credit bancar, cu avans de la 15%, în funcție de condițiile instituției finanțatoare.

O locuință potrivită pentru cei care caută o casă individuală nouă, cu 5 camere, încălzire prin pardoseală, terase generoase și curte proprie, într-o construcție finalizată în 2026.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!