Casa de vanzare, 420 mp utili, 4 niveluri, teren 650 mp, zona Tauti!

Va oferim spre vanzare o unitate duplex, situata in zona Tauti, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre principalele puncte de interes. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea pe 4 niveluri, dotarile moderne si multiplele posibilitati de utilizare, fiind potrivita atat pentru locuinta unei familii numeroase, cat si pentru investitie sau desfasurarea unor activitati profesionale.

Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 420 mp, este dispus pe demisol, parter, etaj si mansarda si beneficiaza de un teren de 650 mp, la care se adauga cota-parte din drumul privat.

Compartimentarea proprietatii:
Demisol:
-2 camere cu acces direct catre curte;
-bucatarie profesionala de aproximativ 60 mp;
-vestiar;
-spatii tehnice cu posibilitate de transformare in garaj pentru 2 autoturisme.

Parter:
-living spatios, cu bucatarie open space, de aproximativ 90 mp;
-baie;
-dressing;
-bucatarie suplimentara cu posibilitate de amenajare ca dormitor;
-baie separata;
-acces catre curte;
-terasa de aproximativ 28 mp.

Etaj:
-dormitor matrimonial de aproximativ 40 mp, cu baie proprie si dressing walk-in;
-2 dormitoare cu dressing;
-baie pe hol.

Mansarda:
-2 dormitoare cu baie proprie;
-2 dormitoare suplimentare;
-baie pe hol.

In total, proprietatea beneficiaza de 3 bai la etajul superior si mansarda, la care se adauga baile de la parter, oferind confort si functionalitate pentru o familie numeroasa sau pentru utilizari care necesita mai multe spatii individuale.

Proprietatea beneficiaza de incalzire prin pardoseala, asigurata de o centrala termica proprie pe gaz, marca Rheem, cu o putere de 40 kW. De asemenea, imobilul este dotat cu sistem de aer conditionat central tip HVAC, marca Goodman SUA, pentru un confort termic optim.

Printre dotarile suplimentare se numara sistemul de alarma la incendiu, sistemul de avertizare si iluminare de urgenta, precum si ferestrele pentru desfumare Velux.

Imobilul este racordat la utilitatile necesare: apa, canalizare, gaz si energie electrica.

Curtea generoasa ofera multiple posibilitati de amenajare, iar proprietatea beneficiaza de parcare acoperita si de posibilitatea amenajarii unui garaj pentru 2 autoturisme la nivelul demisolului.

Exista posibilitatea achizitionarii unui teren suplimentar in vecinatate, pentru extinderea spatiului exterior.

Un avantaj important al proprietatii este versatilitatea acesteia, putand fi utilizata ca locuinta individuala generoasa, pentru mai multe generatii ale aceleiasi familii sau pentru activitati de cazare si servicii, in functie de autorizatiile si aprobarile necesare.

Exista si posibilitatea achizitionarii intregii cladiri, cu o suprafata utila totala de aproximativ 850 mp, pretul urmand sa fie discutat personal.

Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!
Echipa Napoca Imobiliare.

ID oferta: 164297