Casă cu teren generos de 830 mp în Ploiești – Strada Rudului | Ideală pentru locuire, investiție sau activitate comercială | 159.000 Euro Negociabil

RA.IMOB vă oferă în exclusivitate spre vânzare o proprietate deosebită situată pe Strada Rudului din Ploiești, într-o zonă liniștită, ferită de agitație, fără probleme de vecinătate și fără disconfort fonic, dar în același timp foarte aproape de zona centrală a orașului.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru investitori sau antreprenori care își doresc un spațiu cu destinație mixtă, rezidențială și comercială.

Puncte forte ale proprietății

• Teren generos în suprafață de 830 mp
• Curte foarte spațioasă, cu multiple posibilități de amenajare
• Deschidere de aproximativ 11 ml
• Amplasare într-o zonă accesibilă și bine conectată
• Posibilitate de utilizare pentru locuință, sediu firmă, spații comerciale, depozitare, ateliere, cabinete, birouri sau alte activități economice
• Apropiere de centrul orașului și de principalele puncte de interes

Localizare și facilități în apropiere

În imediata vecinătate se regăsesc:

• Magazine și puncte comerciale
• Stații pentru mijloacele de transport în comun
• Spălătorie auto self-service
• Curtea APA NOVA PLOIEȘTI
• Unități de servicii și comerț
• Acces facil către zona centrală a municipiului

Descrierea construcțiilor existente

Pe teren sunt edificate 4 corpuri de clădire, construite etapizat, fiecare având fundație proprie.

Corpul 1 – Casă principală

• Construcție realizată în anul 1930
• Din cărămidă, cu fundație din beton
• Suprafață utilă: 121 mp
• Include un subsol de 28 mp

Corpul 2 – Anexă / Spațiu depozitare

• Construit din caramida in anul 1994
• Suprafață utilă: 71 mp
• Ideal pentru depozitare, atelier sau alte utilizări auxiliare

Corpul 3 – Locuință

• Construcție din caramida in anul 1996
• Suprafață utilă: 58 mp
• Se află în prezent în stare de utilizare și este locuită

Corpul 4 – Spațiu comercial

• Suprafață utilă: 29 mp
• Construit in anul 2002-2003 din caramida
• Destinație actuală comercială
• Poate fi păstrat pentru activități economice sau integrat în zona rezidențială

Informații importante

Proprietatea necesită renovare, având în vedere că în ultimii aproximativ 6 ani construcțiile au fost închiriate pentru diverse activități comerciale. Acest aspect oferă însă noului proprietar posibilitatea de a reamenaja și personaliza spațiile conform propriilor nevoi și proiecte.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestui imobil este flexibilitatea utilizării sale. Prin amplasament, suprafața terenului și compartimentarea existentă, proprietatea se pretează excelent pentru:

• Locuință familială
• Locuință + sediu firmă
• Birouri și servicii
• Cabinete medicale sau de specialitate
• Spații comerciale
• Activități de producție ușoară
• Depozitare și logistică
• Investiție imobiliară cu potențial de închiriere

În fotografiile de prezentare sunt disponibile planul de amplasament și măsurătorile exacte ale proprietății.

Preț

159.000 Euro – negociabil după vizionare

Comision agenție

Comision cumpărător: 1% din prețul de vânzare.

Contact

RA.IMOB – Reprezentare exclusivă

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Telefon: O72O 395 573