Vila are regim de inaltime P+M si este construita in anul 2019, pe un teren in suprafata de 706 mp., cu deschidere la doua strazi, de 28 m, respective 12 m, in Dranovatu, la cca 7 km distanta de Slatina, zona mobilata din punct de vedere constructiv dupa anii 2020.

Structura casei este pe fundatii din beton cu stalpi si grinzi din beton armat si inchideri cu zidarie din caramida porotherm, planseu pe structura din lemn, acoperita cu tabla lindab si este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm. cu granulatie de 100, peste care este aplicata tencuiala decorativa, iar in interior tencuieli, glet si lavabil.

Suprafata construita la sol a vilei este de 76 mp, suprafata desfasurata pe cele doua nivele este de 121 mp, iar suprafata utila este de 100 mp., dispusa astfel:

LA PARTER - living, un dormitor, bucatarie, baie si hol;

LA MANSARDA – dormitor matrimonial cu baie, o terasa inchisa, un balcon, doua dressinguri si casa scarii. Deasupra mansardei exista pod cu inaltimea de cca 1,5 m, izolat sub acoperis cu spuma poliuretanica cu celula inchisa.

Toate finisajele casei au fost realizate cu materiale de foarte buna calitate, tamplaria este marca Salamander cu geam tripan si sunt montate 3 aparate de aer conditionat.

Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, alimentata de la butelie in proprietate, de 2400 l.

Producerea apei calde menajere se face cu centrala termica si panouri solare.

Are put prorpiu, forat la 52 m adancime, care asigura alimentarea cu apa potabila de foarte buna calitate, canalizarea este racordata la fosa septica ecologica de 3.000 l, sunt montate panouri fotovoltaice de 8,5 Kw si are racord trifazic.

In curte este construita o piscina subterana cu pereti din beton, cu o amprenta de cca 24 mp, care are deasupra capac retractabil cu actionare electrica.

De asemenea, mai sunt construite:

O ANEXA, in suprafata de 60 mp., formata din bucatarie de vara cu usi glisante din aluminiu si geam termopan, cu beci, la care sunt racordate toate utilitatile, inclusiv incalzire ;

O terasa deschisa si acoperita;

Un ATELIER de scule si unelte pentru curte.

Terenul este imprejmuit cu gard din prefabricate pe fundatii si stalpi din beton si porti metalice culisabile, la ambele strazi. In cea mai mare parte a curtii sunt montate pavele, iar in restul curtii exista foarte multa vegetatie: gazon, flori si plante ornamentale, diversi pomi ornamentali, ingrijirea lor facandu-se printr-un sistem de irigatie automatizat, controlat prin aplicatii direct din telefon.

Casa se vinde partial mobilata si utilata, aceste detalii putand fi discutate la vizionare.