Casă ultracentrală în Craiova | Lângă Hotel Ramada | Ideală pentru locuit sau birouri

Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi. Și există proprietăți pe care le alegi pentru tot ceea ce pot deveni mâine.

Pe strada Vasile Conta, în spatele Hotelului Ramada, la câțiva pași de centrul Craiovei, se află o casă cu personalitate, într-o poziție în care fiecare minut de mers pe jos devine un avantaj.

Construită în 1945 și renovată în 2026, această proprietate îmbină farmecul unei case cu istorie cu avantajele unei locuințe pregătite pentru un nou capitol.

Trei camere, o poziție ultracentrală și libertatea de a alege cum îi vei folosi potențialul.

Casa poate deveni locuința celor care își doresc să trăiască în inima orașului, aproape de restaurante, instituții de învățământ și principalele puncte de interes ale Craiovei.

Dar poate spune și o altă poveste: aceea a unei afaceri care are nevoie de o adresă centrală.

Imaginează-ți un sediu de companie, un birou de consultanță, un cabinet profesional sau un spațiu dedicat unor servicii premium. Poziționarea face ca proprietatea să merite analizată nu doar ca locuință, ci și din perspectiva unei utilizări profesionale.

⁠Structură monumentală: Ziduri exterioare și interioare din cărămidă, cu o grosime masivă de 60 cm. Aceasta asigură o izolație termică și fonică naturală excepțională (răcoare vara, căldură iarna) și o durabilitate seculară.

Volumetrii generoase: Camere înalte de 4 metri, care oferă o senzație deosebită de spațiu, eleganță și luminozitate. Camerele permit amenajări interioare spectaculoase sau compartimentări creative.

Iar surpriza se află în exterior.

Casa beneficiază de o terasă cu bucătărie de vară, un spațiu care poate transforma diminețile liniștite și serile petrecute în aer liber într-o parte firească a vieții de zi cu zi.

Proprietatea are o deschidere de 27 de metri liniari, iar suprafața terenului înscrisă în acte este de 70 MP.

În plus, beneficiază de folosința unui teren de aproximativ 350 MP, pentru care se achită anual o taxă către primărie. Regimul juridic și condițiile acestei folosințe pot fi clarificate la vizionare și în documentele proprietății.

Renovarea realizată în 2026 include schimbarea instalației electrice, iar încălzirea este asigurată de o centrală proprie pe gaze.

LOCAȚIA? UNUL DINTRE CELE MAI IMPORTANTE AVANTAJE.

Școala Traian – aproximativ 2 minute de mers pe jos.

Centrul Vechi și Teatrul Național – aproximativ 5 minute.

Liceul Carol I și Colegiul Național "Elena Cuza" – aproximativ 5 minute.

Hotel Ramada – chiar în imediata apropiere.

Aici, centrul orașului nu este o destinație către care trebuie să pleci cu mașina. Este locul în care te afli deja.

DETALIILE PROPRIETĂȚII

Casă cu 3 camere și 1 baie cu o suprafață de 54mp

An construcție: 1945

Renovare realizată în 2026

Instalație electrică schimbată

Centrală proprie pe gaze

Terasă cu bucătărie de vară

Deschidere teren: 27 ml

Teren în acte: 70 MP

Folosință suplimentară pentru aproximativ 350 MP, în condițiile menționate

Strada Vasile Conta, ultracentral, în spatele Hotelului Ramada

O proprietate. Două perspective. Numeroase posibilități.

Poți privi această casă ca pe o locuință ultracentrală, cu terasă și acces rapid la tot ceea ce oferă Craiova.

Sau o poți analiza ca pe un spațiu pentru o activitate profesională, într-o zonă în care adresa poate conta la fel de mult ca serviciul oferit.

Pentru că o proprietate obișnuită îți oferă un spațiu. O proprietate bine poziționată îți oferă oportunitatea de a decide ce construiești în acel spațiu.

NU ÎȚI ALEGI DOAR SEDIUL. ÎȚI ALEGI ADRESA LA CARE VA FI RECUNOSCUTĂ AFACEREA TA.

Casă ultracentrală de vânzare în Craiova – Strada Vasile Conta, în spatele Hotelului Ramada

Există sedii în care îți desfășori activitatea. Și există sedii care transmit, înainte de prima întâlnire, că ai construit ceva serios.

În spatele Hotelului Ramada, pe strada Vasile Conta, la câteva minute de centrul Craiovei, se află o proprietate care merită privită dintr-o perspectivă diferită: nu doar ca o casă, ci ca o posibilă adresă pentru un business care își dorește vizibilitate, accesibilitate și o identitate proprie.

Imaginează-ți un client care vine pentru prima dată la sediul companiei tale.

Nu intră într-un spațiu anonim dintr-o clădire de birouri. Ajunge la o proprietate individuală, cu personalitate, într-o zonă ultracentrală a orașului.

Adresa devine parte din experiența pe care o oferi.

Proprietatea poate fi potrivită pentru un cabinet de avocatură, un birou notarial, o firmă de consultanță, o agenție, un birou de arhitectură sau un sediu administrativ, în funcție de compartimentare, cerințele activității și autorizările necesare.

Pentru un profesionist care lucrează cu încrederea clienților, spațiul în care îi primește nu este un simplu detaliu. Este parte din imaginea pe care o construiește.

O adresă pentru cei care înțeleg că imaginea unei afaceri începe înainte de prima conversație.

Dacă ești avocat, consultant, antreprenor sau profesionist și cauți o proprietate ultracentrală pe care să o transformi în sediul afacerii tale, această casă merită analizată.

Utilizarea efectivă pentru activități profesionale va trebui verificată în raport cu reglementările urbanistice, destinația imobilului și autorizațiile aplicabile activității respective.

Nu cumperi doar un spațiu în care să lucrezi. Alegi locul în care clienții îți vor trece pragul și unde afacerea ta își va construi următorul capitol.

Larry Primo Imobiliare Craiova