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Apartment
Apartament de 2 camere cu loc de parcare situat la etajul 1 - Sibiu (Sibiu)
Piața Unirii 4, Sibiu, RO
2 Schlafzimmer
51 m²
Baujahr 2026
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Beschreibung
Comision 0 la achizitie ! Se vinde in Selimbar zona Prictor Brana, in apropiere de Shopping City, apartament complet finisat la cheie cu 2 camere si balcon, in suprafata totala de 67 mp, situat la etajul intermediar 1 al unui bloc constrctie noua care este dotat cu lift modern, izolatie termica exterioara, acoperis terasat.
Apartamentul are 50,56 mp utili si este alcatuit dintr-un living cu bucatarie de 30,72 mp, dormitorul 14,10 mp, baia 5,74 mp si un hol de acces unde pot fi pozitionate cuierul si pantofarul.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.
Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie si include dotari precum:
-Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF;
-Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling;
-Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;
-Interfon;
Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind:
-Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila;
-Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol;
-Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai;
-Peretii bailor sunt placati cu faianta;
-Obiecte sanitare montate;
-Usi interioare marca Naturen;
-Prize si intrerupatoare marca Schneider;
Zona in care este amplasat imobilul este una dintre cele mai cautate datorita facilitatilor aflate in imediata apropiere, precum: magazine alimentare precum Trans Agape la 30 m distanta, Simpa la doar 3 minute de mers pe jos, Shopping City Selimbar aflat la 10-12 minute distanta de mers pe jos, statie de transport in comun in fata ansamblului rezidential, 4 punct de acces catre complex, institutii de invatamant la doar 10 minute distanta de condus.
Valoarea de achizitie este de 115.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 3563.
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1
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PreisanalyseIm Vergleich zum Marktdurchschnitt Sibiu
Über Markt
Preis über dem Gebietsdurchschnitt — Verhandlungsspielraum möglich.Dieses Inserat
€ 2,255/m²
Sibiu Ø
€ 1,800/m²
Unter MarktMarktdurchschnittÜber Markt
StandortanalyseFußläufigkeit, ÖPNV & Infrastruktur-Bewertungen für dieses Gebiet
Fußläufigkeit
Ausgezeichnet
89
Öffentlicher Nahverkehr
Schlecht
20
Grünflächen
Schlecht
11
Ruhe
Schlecht
0
Naturumgebung
Berge
14 kmIn der Nähe
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
HypothekenrechnerMonatliche Raten schätzen
Kaufpreis
Eigenkapital
20% · EUR 23,000
Zinssatz (jährlich)
4.5%
Kreditlaufzeit
25 Jahre
Geschätzte Monatsrate
EUR 511
/ MonatDarlehensbetrag
EUR 92,000
Gesamtzinsen
EUR 61,410
Gesamtkosten