Va propunem spre vanzare o vila spatioasa P+1E+M, cu 6 camere si 3 bai, cu acces rapid catre Bd 1 Mai.

Construita in anul 2025, proprietatea este amplasata pe un teren de 447 mp si ofera suprafete generoase, potrivite pentru o familie care isi doreste confort, spatii multiple de depozitare si o curte amenajata.

Casa dispune de o suprafata utila de 299 mp, la care se adauga 34.64 mp de balcoane, rezultand 333.64 mp. Suprafata desfasurata este de 358.8 mp.

Mansarda se preda complet finisata, iar constructia beneficiaza de placa de beton pana la nivelul mansardei.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

• Regim de inaltime P+1E+M
• 6 camere
• 3 bai
• Teren 447 mp
• Amprenta la sol 175 mp
• Suprafata utila 299 mp
• Balcoane 34.64 mp
• Suprafata utila plus balcoane 333.64 mp
• Suprafata desfasurata 358.8 mp
• Front stradal 15 metri
• Latime strada 9 metri
• Mansarda complet finisata
• Multiple spatii de depozitare
• Foisor
• Magazie in partea din spate

INCALZIRE SI CONFORT

Proprietatea beneficiaza de incalzire prin pardoseala si dispune de doua variante de alimentare a sistemului de incalzire, pe gaz si electric.

Acest sistem ofera flexibilitate in utilizare si posibilitatea alegerii sursei de incalzire in functie de necesitatile proprietarului.

CONSTRUCTIE SI IZOLATII

• Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm
• Placa de beton pana la mansarda
• Tamplarie PVC cu geam tripan
• Mansarda predata finisata

Usile pot fi schimbate la cererea cumparatorului, in functie de preferinte si de stadiul tranzactiei.

UTILITATI

• Gaz
• Curent electric
• Put forat
• Fosa ecologica betonata

CURTE SI EXTERIOR

Curtea beneficiaza de amenajari si dotari utile pentru confort si siguranta.

• Beton amprentat
• Foisor
• Magazie
• Automatizare poarta
• Automatizare iluminat exterior
• Sistem de supraveghere video
• Spatii suplimentare de depozitare

LOCALIZARE

Proprietatea este situata pe Str Marasesti si beneficiaza de acces rapid catre Bd 1 Mai.

PRET SI CONDITII DE VANZARE

Pret de vanzare 300000 EURO

Avans minim 15 la suta

Vanzarea se realizeaza de catre Persoana Fizica.

Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati.