Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1E, cu 4 camere și 2 băi, construită în anul 2022, situată in Berceni, Ilfov.

Proprietatea este disponibilă în două variante:

146.000 € – Nemobilată: casa se vinde fără mobilier, oferind viitorilor proprietari libertatea de a amenaja interiorul după propriile preferințe.

156.000 € – Parțial mobilată: prețul include mobilierul din bucătărie, living și un dormitor, reprezentând o variantă practică pentru cei care își doresc să reducă investiția inițială în amenajare.

Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, spațiile interioare generoase și finisajele moderne, fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe individuale, cu grădină proprie și terasă acoperită.

Casa beneficiază de 121 mp utili, la care se adaugă 20,5 mp de terase și balcoane, fiind amplasată pe un teren de 276 mp, cu un front stradal generos de 15 metri.

Suprafețe și caracteristici

• Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E)
• 4 camere și 2 băi
• Suprafață utilă: 121 mp
• Terase și balcoane: 20,5 mp
• Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 141,5 mp
• Suprafață construită desfășurată: 169,8 mp
• Amprentă la sol: 92 mp
• Suprafață teren: 276 mp
• Front stradal: 15 metri
• Lățime stradă: 9 metri
• An construcție: 2022

Confort și dotări

Locuința este complet finisată și beneficiază de dotări moderne, concepute pentru a oferi confort și eficiență termică pe tot parcursul anului.

• Încălzire prin pardoseală, pentru distribuirea uniformă a căldurii
• Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru un plus de izolare termică și fonică
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• Finisaje interioare moderne
• Terasă acoperită, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare sau dining exterior

Curte și spații exterioare

Terenul de 276 mp oferă posibilitatea amenajării unei grădini, a unui spațiu de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare în aer liber.

Un avantaj important îl reprezintă terasa acoperită, care poate fi utilizată în diferite anotimpuri, fiind potrivită pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni.

Utilități

• Gaz
• Energie electrică
• Alimentare cu apă din puț propriu
• Fosă ecologică cu sistem de drenaj

Vânzarea se realizează de la persoană fizică (PF), cu posibilitate de achiziție prin credit bancar, cu avans de la 15%, în funcție de condițiile de finanțare.

O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală cu 4 camere, încălzire prin pardoseală, spații generoase și curte proprie, într-o construcție finalizată în 2022.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!