Specificații Suprafata utila 110 m2 Suprafata terenului 550 m2 Numar camere 3 camere Numar bai 1 Anul constructiei 1935 Incalzire centrala proprie Cod de identificare P28526 Structura de rezistenta caramida Numar bucatarii 1 Numar fronturi 2 Front stradal 55 Disponibilitate proprietate imediat Destinatie Rezidential Amenajare strazi Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun Sistem incalzire Centrala proprie, Calorifere Stare interior Renovat Usa intrare Metal Izolatii termice Exterior Podele Parchet, Gresie Usi interior Lemn Pereti Vopsea lavabila, Faianta Bucatarie Mobilata, Utilata Electrocasnice Masina de spalat rufe, Frigider, Aragaz, Hota Dotari imobil Curte Descriere Casă individuală cu teren de 550 mp în Grigorescu, Cluj-Napoca – ideală pentru locuință sau investițieProprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, fiind amplasată pe colț și având un front stradal generos de peste 55 m. Datorită caracteristicilor terenului și potențialului de dezvoltare al zonei, imobilul poate reprezenta o oportunitate atractivă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau comercial, în condițiile permise de reglementările urbanistice.Caracteristici principaleSuprafață teren: 550 mpSuprafață utilă casă: 110 mpSuprafață beci: 6 mpCompartimentare: 3 camere, bucătărie, baie și holAn construcție: 1935Structură: cărămidăFront stradal: peste 55 mAmplasament: proprietate pe colț, cu deschidere la strada MaculuiPotențial de dezvoltareConform informațiilor urbanistice disponibile, certificatul de urbanism menționează un regim de înălțime de până la 12 m și un POT de 35%, cu următoarele variante:(S)+P+1+M(S)+P+1+RD+P+MD+P+RTerenul poate fi potrivit pentru diverse proiecte, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile și de obținerea autorizațiilor necesare:Costruirea unui duplex;Devoltarea unei clinici medicale;Amenajarea unei creșe sau grădinițe;Alte proiecte rezidențiale ori de servicii compatibile cu zona.Avantaje și condiții de vânzareAmplasare într-un cartier apreciat al municipiului Cluj-Napoca;Teren de 550 mp, cu front stradal generos;Potențial de valorificare pe termen lung;Se acceptă schimb cu un imobil de valoare mai mică, plus diferență;posibilitate de achiziție cu plată eșalonată, în condițiile agreate de comun acord.O proprietate cu multiple posibilități de valorificare, potrivită pentru cumpărătorii care caută un teren bine amplasat în Cluj-Napoca, fie pentru construirea unei locuințe, fie pentru realizarea unei investiții. Pret: 548.999€Cod ofertă / ID: P28526Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.Apartamente de vanzare SibiuCase de vanzare Sibiu Informatii speciale:1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.  2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine!Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată.3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele.Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic. ID anunț: 1793185006 Vezi detalii pe romimo.ro Raportează Fă ofertă 03xx xxx xxx Afișează var onPhoneClickSuccessBottom = function (result) { if (result) { $('.show-phone-number .callBottom .telnumber').css('background-image', 'url(data:image/png;base64,' + result + ')').show(); $('#showPhoneBottom').hide(); $('.show-phone-number .callBottom button').prop('disabled', true); $.ajax({ url:'/DetailAd/IncrementPhoneHit/b4a874ed-232d-4f1e-9e36-45e1c44846ed?rel=nofollow' }); dataLayer.push({ 'event': 'generic_event', 'category': 'Ad Contact', 'action': 'Phone / Contact Info Click', 'label': 'anunturi/imobiliare/de-vanzare/case/case-vile/', 'adCategoryLevel1': 'imobiliare', 'adCategoryLevel2': 'de-vanzare', 'adCategoryLevel3': 'case', 'adCategoryLevel4': 'case-vile', 'adCategoryLevel5': '', 'adCategoryLevel6': '', 'adCategoryLevel7': '', 'adCategoryLevel8': '' }); } }