1/0
À vendre
Land
Teren intravilan 2500 mp, Valea Fanatelor, Cluj - 0% COMISIOTerenuri de vanzare, Cluj-Napoca
Piața Unirii, Cluj-Napoca, RO
2500 m²
EUR 130,000
EUR 52 / m²0 vues
Description
Oportunitate excelentă de investiție în una dintre zonele potențial de dezvoltare din Cluj-Napoca!
Teren intravilan cu suprafața totală de 2.500 mp, situat pe Valea Fanatelor. Terenul este format din două parcele alăturate (2.244 mp + 256 mp), ceea ce permite o utilizare unitară și flexibilitate maximă.
Caracteristici principale:
-Zonă urbană (UTR LiR) – intravilan, cu perspective reale de valorificare
-Acces practic din nord (prin drum de servitute)
-Zonă liniștită, cu potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale
Terenul necesită elaborarea unui PUZ pentru obținerea autorizației de construire.
Valea Fanatelor se află într-o zonă în continuă ascensiune, cu acces relativ facil spre centrul orașului și spre principalele artere.
Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programare vizionare, contactați-mă cu încredere!
Id intern: EXP855
Lire la suite
Analyse du prixComparé à la moyenne du marché Cluj-Napoca
Sous le marché
Excellente valeur — prix inférieur à la moyenne de la zone.Cette annonce
€ 52/m²
Moy. Cluj-Napoca
€ 2,100/m²
Sous le marchéMoyenne du marchéAu-dessus du marché
Intelligence de localisationScores de marchabilité, transport et commodités pour cette zone
Accessibilité piétonne
Bien
69
Transports en commun
Mauvais
8
Espaces verts
Mauvais
19
Tranquillité
Mauvais
0
Cadre naturel
Montagnes
21 kmÀ proximité
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Simulateur de prêtEstimez vos remboursements mensuels
Prix du bien
Apport personnel
20% · EUR 26,000
Taux d'intérêt (annuel)
4.5%
Durée du prêt
25 ans
Mensualité estimée
EUR 578
/ moisMontant emprunté
EUR 104,000
Intérêts totaux
EUR 69,420
Coût total