REL4001286 SVN Residentialist va prezinta spre vanzare un teren intravilan de 702 mp. cu adevarat rar, situat într-una dintre cele mai rafinate si cautate zone din Bucuresti, in imediata apropiere a Parcului Herastrau Cu o suprafata de 702 mp si un dublu front stradal generos, proprietatea ofera cadrul ideal pentru dezvoltarea unei resedinte de lux sau a unui proiect boutique, intr-un context urban select. Oportunitate unica pentru investitori si dezvoltatori exigenti Aceasta proprietate se remarca printr-un avantaj esential: proiectul este deja pregatit pentru constructie, eliminand complet etapele consumatoare de timp si incertitudine. Autorizatie de construire emisa, transferabila catre cumparator Proiect arhitectural ULTRA-PREMIUM inclus (valoare: 85.000 EUR)Rezultatul: un proiect coerent, elegant si perfect aliniat standardelor actuale ale pietei premium. Localizare de top Zona Nordului – Herastrau, una dintre cele mai exclusiviste enclave rezidentiale din Capitala La doar cateva minute de parc, restaurante fine dining si centre de business Acces rapid catre principalele artere si puncte de interes Caracteristici care fac diferenta Suprafata teren: 702 mp Dublu acces – flexibilitate arhitecturala si functionala rara: Utilitati la limita proprietatii Parametri urbanistici Zona L1a POT: 45% CUT: 1,3 Regim de inaltime: P+2E (H max. 10 m) Proprietate detinuta pe societate Un activ rar intr-o piata selecta Astfel de proprietati – cu documentatie completa, arhitectura de top si amplasament premium – apar extrem de rar pe piata. Este o oportunitate adresata celor care apreciaza eficienta, discretia si valoarea reala a timpului. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie. ...