Casă de 204 mp utili în Predeal | Ideal pentru locuire sau investiție turistică | 89.000 € Situată pe Bulevardul Mihail Săulescu, una dintre arterele principale ale stațiunii Predeal, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință spațioasă sau o investiție cu potențial într-o zonă turistică consacrată. Amplasată retras față de traficul intens al DN1, proprietatea oferă acces facil către punctele de interes ale stațiunii, păstrând în același timp liniștea și atmosfera specifică unei zone rezidențiale de munte. Cu o suprafață utilă de 204,65 mp, proprietatea este dispusă pe două niveluri și beneficiază de utilități separate. Necesită renovare integrală, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o transforma și personaliza în funcție de propriile nevoi și obiective. Important de știut Proprietatea face parte dintr-o clădire cu încă o unitate individuală. Curtea și terenul sunt comune cu proprietarul corpului de casă situat în partea din față a imobilului. Această proprietate nu beneficiază de curte exclusivă sau teren în proprietate individuală, aspect care a fost luat în considerare la stabilirea prețului de vânzare. Potrivită pentru: Locuință permanentă pentru o familie care caută spațiu generos; Casă de vacanță în stațiunea Predeal; Investiție pentru închiriere pe termen lung; Investiție pentru închiriere în regim turistic; Proiect de renovare cu potențial de creștere a valorii în timp. Puncte de interes Gara Predeal – aproximativ 3 minute Centrul stațiunii Predeal – aproximativ 4 minute Pârtia Clăbucet – aproximativ 5 minute Domeniul Schiabil Clăbucet – aproximativ 5 minute Sinaia și Castelul Peleș – aproximativ 20 minute Brașov – aproximativ 30 minute Caracteristici Suprafață utilă: 204,65 mp; Compartimentare pe două niveluri; 5 camere; 2 băi; Bucătărie; Spații de depozitare; Utilități separate; Acoperiș din tablă; Necesită renovare integrală; Curte comună; Teren comun cu proprietatea din față. O proprietate destinată celor care înțeleg că valoarea unei investiții stă în locație, suprafață și potențialul de dezvoltare. Id intern: EXP2425 Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 2 Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz