1/0
À vendre
House
PROPRIETATE PREMIUM | TRANSFĂGĂRĂȘAN | ACCES DIRECT LA R - Capatanenii Pamanteni (Arges)
, Capatanenii Pamanteni, RO
4 Chambres
110 m²
Construit 2026
0 vues
Description
Nu este doar o proprietate, ci o platformă pentru dezvoltarea unei afaceri turistice, într-o zonă în care natura, accesul la Transfăgărășan și râul Argeș pot deveni parte integrantă din experiența oferită turiștilor.
Vă propunem spre achiziție o proprietate cu caracter exclusivist și potențial investițional, amplasată într-una dintre zonele cu cea mai puternică identitate turistică din Argeș – Căpățânenii Pământeni, în proximitatea Transfăgărășanului.
Proprietatea beneficiază de un element rar și valoros pentru o investiție turistică: terenul are acces direct către râul Argeș, oferind posibilitatea creării unei experiențe turistice integrate în peisajul natural.
Proprietatea include:
2.100 mp teren
20 ml deschidere la stradă (DN7C - drumul Transfăgărășanului)
26 ml deschidere către râul Argeș
casă din bușteni, unica în toată Valea Argeșului
afacere la cheie cu terasă funcțională în sezon, potrivită pentru o activitate comercială
acces direct din DN7C și poziționare favorabilă pentru activități turistice
POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Configurația terenului și poziționarea în zona Transfăgărășanului permit conceperea unui proiect turistic cu identitate proprie.
Poate fi dezvoltat un complex turistic, care să includă:
pensiune | cabane premium | restaurant | terasă | zonă de agrement | facilități recreative | spații orientate către râul Argeș
Proximitatea Transfăgărășanului, cadrul natural și frontul generos la râul Argeș creează premisele pentru transformarea proprietății într-o destinație turistică cu un concept distinct.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
Id intern: EXP3730
Număr Băi: 3
Comision cumpărător: 0%
Curent
Apă
Lire la suite
Analyse du prixComparé à la moyenne du marché Capatanenii Pamanteni
Au-dessus du marché
Prix supérieur à la moyenne de la zone — possibilité de négociation.Cette annonce
€ 2,364/m²
Moy. Capatanenii Pamanteni
€ 1,800/m²
Sous le marchéMoyenne du marchéAu-dessus du marché
Intelligence de localisationScores de marchabilité, transport et commodités pour cette zone
Accessibilité piétonne
Passable
47
Transports en commun
Mauvais
0
Espaces verts
Mauvais
0
Tranquillité
Mauvais
0
Cadre naturel
Montagnes
3.0 kmÀ proximité
Simulateur de prêtEstimez vos remboursements mensuels
Prix du bien
Apport personnel
20% · EUR 52,000
Taux d'intérêt (annuel)
4.5%
Durée du prêt
25 ans
Mensualité estimée
EUR 1,156
/ moisMontant emprunté
EUR 208,000
Intérêts totaux
EUR 138,839
Coût total