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À vendre
Land
Teren Gradina Icoanei 749 mp - PUZ valabilTerenuri de vanzare, Bucuresti
Strada Pictor Arthur Verona, Bucuresti-Ilfov, RO
749 m²
EUR 2,400,000
EUR 3,204 / m²0 vues
Description
REL4000255 Ultracentral, langa Gradina Icoanei, cu PUZ deja aprobat - cu posibilitate de a intra direct in autorizare.
Va propun spre vanzare un teren de 749 mp intr-una dintre cele mai elegante zone ale Bucurestiului, la pas de Gradina Icoanei, Piata Romana si intreaga retea de restaurante, scoli si servicii ale centrului.
Parametri urbanistici aprobati prin PUZ:
- POT max: 65%
- CUT max: 3,9
- H max: 22 m | Regim: P+5E
- Suprafata desfasurata maxima rezultata: aproximativ 2.920 mp (conform CUT; valorile finale se confirma prin certificatul de urbanism)
Potrivit pentru un imobil boutique rezidential sau mixt, intr-o zona cu cerere constanta si oferta noua aproape inexistenta.
Documentatia PUZ si extrasul CF sunt disponibile pentru cumparatorii calificati. ...
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Analyse du prixComparé à la moyenne du marché Bucuresti-Ilfov
Au-dessus du marché
Prix supérieur à la moyenne de la zone — possibilité de négociation.Cette annonce
€ 3,204/m²
Moy. Bucuresti-Ilfov
€ 1,800/m²
Sous le marchéMoyenne du marchéAu-dessus du marché
Intelligence de localisationScores de marchabilité, transport et commodités pour cette zone
Accessibilité piétonne
Bien
63
Transports en commun
Mauvais
38
Espaces verts
Mauvais
5
Tranquillité
Mauvais
0
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Simulateur de prêtEstimez vos remboursements mensuels
Prix du bien
Apport personnel
20% · EUR 480,000
Taux d'intérêt (annuel)
4.5%
Durée du prêt
25 ans
Mensualité estimée
EUR 10,672
/ moisMontant emprunté
EUR 1,920,000
Intérêts totaux
EUR 1,281,595
Coût total