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À vendre
House
Vila noua smart Baneasa 285 mp utili - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
Strada Roma, Bucuresti, RO
5 Chambres
285 m²
Construit 2025
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Description
REV2005778 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o vila finalizata anul trecut, situata in cartierul ANL Henri Coanda din zona Baneasa – Aviatiei.
Proprietatea se remarca prin compartimentare eficienta, dotari moderne si materiale ecologice de inalta calitate.
Detalii generale
• Suprafata utila: 285 mp
• Suprafata teren: 300 mp
• Regim de inaltime: P+1E+M
• Compartimentare: decomandata
• 5 camere, 4 bai, spatiu tehnic, spalatorie si sauna
• Curte libera: ~180 mp
• Terase: 2 (parter si mansarda)
• Parcare in curte
Compartimentare
• Parter: living, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa
• Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, spalatorie, balcon
• Mansarda: open space, baie, sauna, spatiu tehnic, terasa
Dotari tehnice si finisaje
• Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura aer-apa
• Boiler de 270 litri pentru apa calda
• Ventilatie centralizata cu recuperare de caldura
• Aspiratie centralizata
• Tamplarie PVC Schüco 52 mm – izolatie fonica superioara
• Pereti izolati cu fibra de lemn (28 cm la mansarda, 3 cm exterior)
• Tencuiala interioara din argila + vopsea lavabila naturala (Keim Tisenza, fara dioxid de titan)
• Ventilo-convectoare pentru climatizare suplimentara
• Sistem de supraveghere video, alarma si irigatie automata
Mobilare
• Bucataria si baile sunt complet mobilate si echipate
• Celelalte camere pot fi mobilate la cerere
Preturi de inchiriere
• 3.550 EUR/luna – partial mobilata
• 4.050 EUR/luna – complet mobilata
Vila este ideala pentru rezidenta si ofera un nivel ridicat de confort, intimitate si eficienta energetica, cu acces rapid catre zona de birouri din Pipera, Aeroportul Otopeni si Mall Baneasa.
Pentru detalii si vizionari va stam la dispozitie. ...
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: mai mult de 3
Comision cumpărător: 3%
Posibilitate parcare: Da
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
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Analyse du prixComparé à la moyenne du marché Bucuresti
Au-dessus du marché
Prix supérieur à la moyenne de la zone — possibilité de négociation.Cette annonce
€ 3,684/m²
Moy. Bucuresti
€ 1,800/m²
Sous le marchéMoyenne du marchéAu-dessus du marché
Intelligence de localisationScores de marchabilité, transport et commodités pour cette zone
Accessibilité piétonne
Passable
57
Transports en commun
Mauvais
29
Espaces verts
Mauvais
0
Tranquillité
Mauvais
0
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Simulateur de prêtEstimez vos remboursements mensuels
Prix du bien
Apport personnel
20% · EUR 210,000
Taux d'intérêt (annuel)
4.5%
Durée du prêt
25 ans
Mensualité estimée
EUR 4,669
/ moisMontant emprunté
EUR 840,000
Intérêts totaux
EUR 560,698
Coût total