1/0
À vendre
Apartment
GARSONIERĂ ULTRACENTRALĂ CU VEDERE DESCHISĂApartament de vanzare 1 camera decomandat, 27 m², Bucuresti
Bulevardul Nicolae Bălcescu, Bucuresti, RO
1 Chambres
27 m²
0 vues
Description
???? Locație premium: zona Câmpineanu – Universitate / Cișmigiu
???? Suprafață: 28 mp
???? Preț: 74.900 €
???? Etaj: 4
⚠️ Imobil încadrat în risc seismic (achiziție cash)
PUNCTE FORTE:
✔️ Vedere deschisă, neobturată – lumină naturală excelentă
✔️ Ultracentral – la câteva minute de Universitate și Cișmigiu
✔️ Mobilată și utilată – gata de utilizare
✔️ Chiriaș activ – 400 €/lună (venit imediat)
✔️ Ideal pentru investiție (Airbnb / închiriere pe termen lung)
DESCRIERE:
Garsonieră cochetă, situată într-una dintre cele mai căutate zone ultracentrale din București.
Se remarcă prin vederea deschisă și luminozitatea foarte bună, un avantaj rar pentru această zonă.
Proprietatea este complet mobilată și funcțională, fiind deja închiriată cu 400 €/lună — o oportunitate excelentă pentru investitori care doresc venit imediat.
POTENȚIAL:
???? Randament atractiv pentru zona centrală
???? Lichiditate ridicată datorită poziției și dimensiunii
????️ Cerere constantă pentru închiriere
Id intern: EXP1351
Lire la suite
Analyse du prixComparé à la moyenne du marché Bucuresti
Au-dessus du marché
Prix supérieur à la moyenne de la zone — possibilité de négociation.Cette annonce
€ 2,589/m²
Moy. Bucuresti
€ 1,800/m²
Sous le marchéMoyenne du marchéAu-dessus du marché
Intelligence de localisationScores de marchabilité, transport et commodités pour cette zone
Accessibilité piétonne
Excellent
100
Transports en commun
Bien
71
Espaces verts
Passable
55
Tranquillité
Mauvais
0
Simulateur de prêtEstimez vos remboursements mensuels
Prix du bien
Apport personnel
20% · EUR 13,980
Taux d'intérêt (annuel)
4.5%
Durée du prêt
25 ans
Mensualité estimée
EUR 311
/ moisMontant emprunté
EUR 55,920
Intérêts totaux
EUR 37,326
Coût total