1/0
À vendre
Land
Teren intravilan 4.05 ha, CalarasiTerenuri de vanzare, Calarasi
DN3, Calarasi, RO
40527 m²
EUR 430,000
EUR 11 / m²0 vues
Description
Teren cu deschidere excelentă la Soseaua Calarasi-Fetesti – oportunitate mixtă rezidențial & comercial | Tonea, jud. Călărași
Vă propunem spre vânzare un teren situat în localitatea Tonea, județul Călărași, cu deschidere generoasă de aproximativ 180 ml la DN – Prelungirea Călărași, una dintre principalele artere de acces din zonă.
Poziționarea directă la drumul național oferă vizibilitate maximă, acces facil și trafic constant, ceea ce face proprietatea extrem de atractivă atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru proiecte comerciale sau de retail.
Caracteristici principale:
-Deschidere impresionantă de ~180 m la DN
-Acces direct din drumul național
-Utilități disponibile în imediata vecinătate a terenului
-Zonă cu potențial ridicat de valorificare
-Relief favorabil și parcelă ușor de configurat pentru diverse tipuri de proiecte
Potențial de dezvoltare:
-ansamblu rezidențial (case / vile / locuințe individuale)
-spații comerciale, retail park
-benzinărie / stație carburant, spatii de cazare, parcare
-showroom, depozit, servicii
-investiție pe termen mediu și lung
Datorită amplasării strategice și versatilității urbanistice, acest teren reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori și dezvoltatori care caută expunere, accesibilitate și flexibilitate în utilizare.
Lire la suite
Analyse du prixComparé à la moyenne du marché Calarasi
Sous le marché
Excellente valeur — prix inférieur à la moyenne de la zone.Cette annonce
€ 11/m²
Moy. Calarasi
€ 1,800/m²
Sous le marchéMoyenne du marchéAu-dessus du marché
Intelligence de localisationScores de marchabilité, transport et commodités pour cette zone
Accessibilité piétonne
Mauvais
0
Transports en commun
Mauvais
0
Espaces verts
Mauvais
0
Tranquillité
Excellent
94
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Simulateur de prêtEstimez vos remboursements mensuels
Prix du bien
Apport personnel
20% · EUR 86,000
Taux d'intérêt (annuel)
4.5%
Durée du prêt
25 ans
Mensualité estimée
EUR 1,912
/ moisMontant emprunté
EUR 344,000
Intérêts totaux
EUR 229,619
Coût total