Case cu suflet – 455 mp utili + teren 1.000 mp / unitate ( individuale lipite la calcan) | Bălăceanca, 15 min de București PRET PE UNITATE !!!! Aceaste case nu sunt construcții „de vânzare la număr”. Au fost gândite și realizate pentru viața unor familii, cu grijă la fiecare detaliu: spațiu generos, lumină naturală, confort și structură solidă. Se află într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către București, 15 minute de metroul Anghel Saligny și de complexul comercial Pallady.(aprox. 15 minute către Piața Sudului / Berceni) ✨ Ce o face specială Casele sunt aproape finalizate, dar poți personaliza finisajele: parchet, gresie, uși – fără costuri suplimentare de demolare Toate utilitățile sunt disponibile: apă, canalizare, curent, iar gaze dacă vrei (avand in vedere conceptul de casa pasiva ) Fiecare colț poate fi adaptat după gustul tău, astfel încât să devină căminul tău perfect ???? Suprafață și compartimentare 455 mp utili distribuiți pe 3 niveluri: Parter +2 Etaje si Pod Teren 1.000 mp Parter: Living luminos + bucătărie + salon hobby + baie + terasă mare-32mp Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, 2 băi, terasă-40mp Etaj 2: Dormitor / birou + 2 saloane hobby + baie Zonele de hobby pot fi : sala cinema,masa biliard,pregatit pentru SPA(toate utilitatile trase) Sport sau orice va doriti . În total: 4 dormitoare 1 living 1 bucătărie 5 băi 3 camere pentru hobby / birou / studio/spa/biliard/sport....... 2 terase generoase ???? Construcție & izolație premium Structură pe beton armat BST 500 Zidărie Porotherm 30 cm Termosistem exterior Austrotherm EPS100 – 15 cm Pod termoizolat cu vată bazaltică Rockwool – 40 cm Acoperiș lemn tratat + tablă tip țiglă metalică Grandemat Tavane izolate + glet interior în 5 straturi ⚡ Sisteme tehnice & eficiență Încălzire în pardoseală pe toată casa Pompă de căldură Mitsubishi Electric Zubadan 23 kW, control smart Boiler Clivet 300 L cu pompă de căldură Pregătită pentru panouri solare (20 kW) Tâmplărie Salamander BluEvolution, geam tripan 4 anotimpuri Rețea trifazată, TV și internet în fiecare cameră Preinstalat sistem camere video + centrală efracție/incendiu (cablare) ???? Vizualizare și informații suplimentare Fișă tehnică completă pusă la dispoziție pe WhatsApp Prezentare video pe WhatsApp Tur virtual în secțiunea poze ???? Colaborare profesionistă Vânzarea se realizează printr-un agent imobiliar profesionist, pentru o prezentare corectă și transparentă. ???? Preț: 395.000 € / unitate – cumpărătorul nu plătește comision Vizionare doar cu programare. Număr niveluri imobil: 2 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 4 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire